1955 Rue des Roitelets (#101)

Magnifique condo commercial de 223,6 m.c.(2 406,8 p.c.)+2 halls d'entrée. Situé au rdc et doté de plusieurs commodités. Présentement, il est exploité en clinique médicale ! Vendu meublé et équipé. Construction 2013, Très bien situé, il possède 30 espaces de stationnements dont 10 en façade.. Adaptées pour les gens à mobilité réduite. 1 cuisine, 2 salles d'eau dont 1 avec espace buanderie (laveuse et sécheuse), 1 bureau de réception (bureau des secrétaires) (salle des dossiers), 8 bureaux/salles avec lavabos, 1 conciergerie, 1 salle électrique et 1 espace de rangement . Voir photos et Vidéo . Lire addenda plus de détails

En plus du 2406,6 pc de la clinique il y a des espaces communs avec la Pharmacie pour le hall d'entrée (portique) en façade et à l'arrière du bâtiment et le mur mitoyen.
Cadastres des parties privatives dont (1/2 est indivise avec le local 103 (pharmacie) correspondant à 8,76 m.c. ou 94,3 p.c.chaque à ajouter au nombre de p.c. totalisant 2506,915 p.c. pour la partie privative pour le local#101 de la clinique
5 238 598(portique 7,2 m.c), 5 238 599(mur mitoyen 4,3m.c.), 5 238 600.(portique 7,1 m.c.)

Voici un condo commercial

Construction de l'immeuble en 2011 et local en 2013. Très bien situé, il est au rez-de-chaussée, possède 30 espaces d...e stationnements dont 10 en façade et il est voisin de la pharmacie Champagne & Couture
. L'accès est adaptées pour les gens à mobilité réduite. Présentement ce local est exploité en clinique médicale de 223 m.c. (2 400,35 p.c.). Il y a 2 halles d'entrées, Un en façade et l'autre à l'arrière du bâtiment. Il y a 1 cuisine, 2 salles d'eau dont 1 avec espace buanderie (laveuse et sécheuse), 1 grande salle d'attente pour votre clientèle. 1 très grande bureau de réception avec bureau de secrétariats et avec espace pour les dossiers avec classeurs mobiles(salle des dossiers), 1 salle d'archives avec sortie extérieure, 8 bureaux/salles avec tous un lavabos, 1 conciergerie, 1 salle électrique et 1 espace de rangement

Pratiquement tout y est inclus ! Par exemple le mobilier, ameublement de réception, système téléphonique, système d'alarme, système Ethernet, etc... Voir la liste complète des inclusions. Ce n'est pas tout, il y a même possibilité d'acquérir l'équipement médical!

Grille de zonage ainsi que la déclaration du vendeur au dossier.

Dimension des pièces:

RDC Hall commun avant. 10',5'' X 7',3''. Adapté pour Personne à mobilité réduite
RDC Salle d'attente. 14',1''X 25',7'' irr. Chaises et fauteuil roulant inclus
RDC Réception. 10'1''X18'10''. Pièce meublé avec accès à la salle des dossiers
RDC Salle des dossiers 10'7''X9'4''.
RDC Salle infirmière 8'9X13'0''.
RDC Salle d'eau. 7'9''X8'4'' irr. Table à langer
RDC Archives. 4'5''X34'9'' irr. Avec sortie extérieure
RDC Salle 1. 7'5''X9'4''
RDC Salle 2. 7'5''X9'4''
RDC Salle 3. 7'5''X9'4''
RDC Salle 4 (indentifiée #6) 10'2'X8
RDC Autre. 7'4''X4'0''
RDC Conciergerie. 2'7''X4'0''
RDC Bureau 1. 15'5''X8'3''
RDC Bureau 2. 15'5''X8'3''
RDC Bureau 3. 15'5''X8'3''
RDC Salle d'eau. 6'2''X7'4''irr. Laveuse ++sécheuse
RDC Cuisine. 11'0''X10'2''
RDC Salle électrique. 5'8''X6'8'' irr.
RDC Hall commun arrière 10'4''X7'5''

TOUS LES REVÊTEMENTS DE PLANCHER SONT EN CÉRAMIQUE À L'EXCEPTION D'UNE PIÈCE QUI EST EN BÉTON. Les salles et bureaux ont tous 1 lavabo