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1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sylvie Baril
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Distinction
Agence immobilière
Max Sévégny
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Distinction
Agence immobilière
Présentation
Addenda
Découvrez une opportunité d'affaires exceptionnelle avec la mise en vente de ce duplex rénové sur 3 étages, offrant une source de revenus attractive. Ce bien immobilier, soigneusement amélioré, se compose d'un spacieux 5 et demi sur 3 étages ainsi que d'un autre généreux 4 et demi.
L'immeuble est doté d'une fosse septique et d'un champ d'épuration entièrement neufs, garantissant une infrastructure fiable. Composé de 2 lots, dont une parcelle de terrain avec un garage, cet ensemble offre un potentiel diversifié.
La configuration unique sur 3 étages offre non seulement une distribution optimale de l'espace, mais également une polyvalence rema...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre
Garage
Détaché
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
2023, Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
En pente, Plat
Dimensions
Largeur du bâtiment
54 pi
Façade du terrain
42,1 pi
Profondeur du bâtiment
28 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
|
Cuisine
ilot de 8 pieds,lave-vaisselle
|
Rez-de-chaussée | 12' x 13' pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' x 9' pi | Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' x 22' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
|
Salle de bains
Bain+douche séparée
|
Rez-de-chaussée | 9' x 10' pi | Couvre-sol souple |
|
Chambre à coucher principale
porte-patio terrain arrière
|
Rez-de-chaussée |
19' x 12' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 9' pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 6' x 8' pi | Couvre-sol souple |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' x 3' pi | Couvre-sol souple |
| Autre | Rez-de-chaussée |
5' x 13' pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
|
Cuisine
Ilot 5 pieds, lave-vaisselle
|
2ième étage | 12' 5" x 10' pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 2ième étage | 10' 10" x 9' pi | Couvre-sol souple |
|
Salon
Balcon avant
|
2ième étage | 20' x 15' pi | Plancher flottant |
|
Salle de bains
Bain/douche séparée
|
2ième étage |
9' x 12' pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Boudoir | 2ième étage |
16' x 17' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17' x 11' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17' x 10' pi | Plancher flottant |
|
Salle de lavage
Entrée d'eau + lavabo
|
3ième étage | 7' x 12' pi | Couvre-sol souple |
|
Chambre à coucher principale
Balcon
|
3ième étage |
33' x 24' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Exclusions
Effets personnels des locataires
Détails des rénovations
Autre
2023
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2786 $
Taxes scolaires (2023)
151 $
Total
2937 $
Frais mensuels
Assurances
233 $
Coût d'énergie
360 $
Total
593 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
183 200 $
Terrain
4200 $
Total
187 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Commercial, Résidentiel
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