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Présentation

Rare et atypique sur le marché! Vous aimez les grands espaces, les beaux volumes ... Vous êtes alors les bienvenus dans ce magnifique loft au design soigné. Une belle âme d'habitation dans cette ancienne imprimerie reconvertie en 2006 ! Au point de convergence entre 3 quartiers (Ville-Marie, Rosemont, Hochelaga) et à 5 mn du métro. 3 CAC fermées, plafonds de béton de 10 pieds, immense salle de bains, grands rangements fonctionnels, terrasse et cabanon ! Quoi de plus ? Aménagée avec goût sur plus de 1700 pc, cette grande aire ouverte charmera les amoureux du design dans une atmosphère contemporaine et authentique. Appartement coup de coeur !

Addenda



*** UN ESPACE DE VIE IMPRESSIONNANT ***

- Appartement type loft de plus de 160 M2 dans une ancienne imprimerie reconvertie en 2006 au coeur de Montréal.
- Plafonds de 10 pieds.
- Design intemporel.
- De larges baies vitrées inondent l'aire de vie de lumière naturelle.
- Un espace de vie à aire ouverte où toutes les envies d'aménagements sont possibles.
- Magnifiques planchers de bois.
- Grande cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements et garde manger attenant.
- Élégante salle de bain lumineuse (avec baignoire et douche).
- 3 chambres fermées (une 4ème pourrait être envisagée)
- La chambre principale communique avec la salle de bai...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Nb étages
2
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
 Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Superficie habitable
160,1 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Grand placard
 Autre
1
 2 x 1,65 M
Bois
Cuisine
Autre
1
 4,15 x 3 M
Irrégulier
 Bois
Bibliothèque
Grands placards
 Autre
1
 4,23 x 3 M
Irrégulier
 Bois
Bureau
Autre
1
 3,20 x 3 M
Irrégulier
 Bois
Salon
Autre
1
 4,70 x 4,30 M
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
Autre
1
 6,10 x 3,90 M
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher principale
Autre
1
 4,15 x 3,35 M
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
Autre
1
 4,45 x 3,00 M
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
Autre
1
 4,45 x 2,80 M
Bois
Salle de bains
Autre
1
 5,50 x 2,14 M
Céramique
Inclusions
Cuisinière-Refrigérateur-Lave-Vaisselle-Hotte-Laveuse-Sécheuse-stores-rideaux-tringles-luminaires-Miroir Entrée-Meuble mural télévision du salon-2 bancs en bois et gazon synthétique (terrasse)
Exclusions
Bureau en bois - Congélateur du garde manger
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
3734 $
Taxes scolaires (2023)
461 $
Total
4195 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
473 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
477 800 $
Terrain
146 400 $
Total
624 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sylvie Rovida
Sylvie Rovida Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale du Mont-Royal

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514 560-3850

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Description
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Rare et atypique sur le marché! Vous aimez les grands espaces, les beaux volumes ... Vous êtes alors les bienvenus dans ce magnifique loft au design soigné. Une belle âme d'habitation dans cette ancienne imprimerie reconvertie en 2006 ! Au point de convergence entre 3 quartiers (Ville-Marie, Rosemont, Hochelaga) et à 5 mn du métro. 3 CAC fermées, plafonds de béton de 10 pieds, immense salle de bains, grands rangements fonctionnels, terrasse et cabanon ! Quoi de plus ? Aménagée avec goût sur plus de 1700 pc, cette grande aire ouverte charmera les amoureux du design dans une atmosphère contemporaine et authentique. Appartement coup de coeur !

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*** UN ESPACE DE VIE IMPRESSIONNANT ***

- Appartement type loft de plus de 160 M2 dans une ancienne imprimerie reconvertie en 2006 au coeur de Montréal.
- Plafonds de 10 pieds.
- Design intemporel.
- De larges baies vitrées inondent l'aire de vie de lumière naturelle.
- Un espace de vie à aire ouverte où toutes les envies d'aménagements sont possibles.
- Magnifiques planchers de bois.
- Grande cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements et garde manger attenant.
- Élégante salle de bain lumineuse (avec baignoire et douche).
- 3 chambres fermées (une 4ème pourrait être envisagée)
- La chambre principale communique avec la salle de bai...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Nb étages
2
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
 Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Superficie habitable
160,1 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Grand placard
 Autre
1
 2 x 1,65 M
Bois
Cuisine
Autre
1
 4,15 x 3 M
Irrégulier
 Bois
Bibliothèque
Grands placards
 Autre
1
 4,23 x 3 M
Irrégulier
 Bois
Bureau
Autre
1
 3,20 x 3 M
Irrégulier
 Bois
Salon
Autre
1
 4,70 x 4,30 M
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
Autre
1
 6,10 x 3,90 M
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher principale
Autre
1
 4,15 x 3,35 M
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
Autre
1
 4,45 x 3,00 M
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
Autre
1
 4,45 x 2,80 M
Bois
Salle de bains
Autre
1
 5,50 x 2,14 M
Céramique
Inclusions
Cuisinière-Refrigérateur-Lave-Vaisselle-Hotte-Laveuse-Sécheuse-stores-rideaux-tringles-luminaires-Miroir Entrée-Meuble mural télévision du salon-2 bancs en bois et gazon synthétique (terrasse)
Exclusions
Bureau en bois - Congélateur du garde manger
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
3734 $
Taxes scolaires (2023)
461 $
Total
4195 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
473 $
Évaluations
Évaluations (2021)
Bâtiment
477 800 $
Terrain
146 400 $
Total
624 200 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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