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Présentation

Rare opportunité ! Au bord de la rivière Ashuapmushuan à 7 minutes du centre-ville sur un magnifique terrain de 127 568 pieds carrés, un garage 26 X 36 pieds sur dalle de béton. Vous rêvez d'une vie en pleine nature? Plage privée avec accès direct du terrain. Ce paradis vous attend!

Addenda

Les installations septiques sont vendues sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à
l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties
légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par
le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles
sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1997
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Garage
 26 X 36 sur dalle de béton mézzanine, 2 portes , Détaché
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 à 7 inutes du centre-ville, zoo, camping..., Piste cyclable
Dimensions
Largeur du bâtiment
36 pi
Façade du terrain
69,41 m
Profondeur du bâtiment
27 pi
Superficie du terrain
11851,5 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 16' pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 17' pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' x 12' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 12' pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' x 14' pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
16' x 17' pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
5' x 7' pi
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
7' x 11' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' x 10' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' x 10' pi
Plancher flottant
Inclusions
Lave-vaisselle, lustres, toiles, balayeuse centrale et les accessoires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2556 $
Taxes scolaires (2023)
170 $
Total
2726 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
119 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
186 800 $
Terrain
32 700 $
Total
219 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Barbara Laflamme
Barbara Laflamme Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 515-0811

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Description
Présentation

Rare opportunité ! Au bord de la rivière Ashuapmushuan à 7 minutes du centre-ville sur un magnifique terrain de 127 568 pieds carrés, un garage 26 X 36 pieds sur dalle de béton. Vous rêvez d'une vie en pleine nature? Plage privée avec accès direct du terrain. Ce paradis vous attend!

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Les installations septiques sont vendues sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à
l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties
légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par
le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles
sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1997
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Garage
 26 X 36 sur dalle de béton mézzanine, 2 portes , Détaché
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 à 7 inutes du centre-ville, zoo, camping..., Piste cyclable
Dimensions
Largeur du bâtiment
36 pi
Façade du terrain
69,41 m
Profondeur du bâtiment
27 pi
Superficie du terrain
11851,5 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 16' pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 17' pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' x 12' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 12' pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' x 14' pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
16' x 17' pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
5' x 7' pi
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
7' x 11' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' x 10' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' x 10' pi
Plancher flottant
Inclusions
Lave-vaisselle, lustres, toiles, balayeuse centrale et les accessoires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2556 $
Taxes scolaires (2023)
170 $
Total
2726 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
119 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
186 800 $
Terrain
32 700 $
Total
219 500 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
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