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Présentation

Embarquez à bord de cette magnifique résidence offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. Cette clé en main, entièrement meublée, de 2 chambres & 2 salles de bain, vous séduira par ses vues incomparables, son vaste aménagement, ses matériaux de première qualité et ses boiseries exquises. Située sur le Roch, avec un double pont imposant. Un accès direct à la mer, cette maison présente un écran en Corten semblable à celui d'un navire. Préparez-vous à vivre des moments sublimes au bord de l'eau. EXCELLENT INVESTISSEMENT; propriété locative lucrative générant d'excellent revenus annuels À voir absolument !

Addenda

Bienvenue au 295, rue Principale Ouest; une maison récemment reconstruite offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. Entièrement meublée et clé en main.

EXCELLENTE opportunité d'investissement, que ce soit pour un usage personnel ou comme propriété locative rentable.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois
Sous-sol
Rangement, Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Guillotine, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pilotis
Revêtements
 Bardeaux de cèdre
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 CLSC. épicerie, essence, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,44 m
Superficie du terrain
12852,1 pi²
Profondeur du bâtiment
7,63 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
9' x 6' pi
Bois
Salon
Poêle à bois
 Rez-de-chaussée
13' 6" x 11' 10" pi
Bois
Salle de bains
Lav. - Séch.
 Rez-de-chaussée
8' 8" x 7' 6" pi
Irrégulier
 Céramique
Cuisine
Ilot
 Rez-de-chaussée
9' 6" x 8' pi
Céramique
Salle à manger
Vue Panoramique
 Rez-de-chaussée
20' x 8' pi
Bois
Chambre à coucher principale
Porte-Fenêtre
 Rez-de-chaussée
15' x 11' 4" pi
Bois
Salle de bains
Douche pluie
 2ième étage
9' 3" x 5' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher
Banquette
 2ième étage
19' 2" x 6' pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
Air ouverte
 2ième étage
12' x 9' 9" pi
Irrégulier
 Bois
Inclusions
Entièrement meublé (voir annexe), stores, triangles, rideaux.
Exclusions
Cuisine : assiette japonaise, zorijushi, robot culinaire, balayeuse miel, lampe de chevet cc maître et rdc, celle de droite vue de la porte. Les toiles.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1859 $
Taxes scolaires (2024)
105 $
Total
1964 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
135 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
118 900 $
Terrain
2600 $
Total
121 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sandra Ouellet
Sandra Ouellet Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Équipe

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418 997-0910

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Description
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Embarquez à bord de cette magnifique résidence offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. Cette clé en main, entièrement meublée, de 2 chambres & 2 salles de bain, vous séduira par ses vues incomparables, son vaste aménagement, ses matériaux de première qualité et ses boiseries exquises. Située sur le Roch, avec un double pont imposant. Un accès direct à la mer, cette maison présente un écran en Corten semblable à celui d'un navire. Préparez-vous à vivre des moments sublimes au bord de l'eau. EXCELLENT INVESTISSEMENT; propriété locative lucrative générant d'excellent revenus annuels À voir absolument !

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Bienvenue au 295, rue Principale Ouest; une maison récemment reconstruite offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. Entièrement meublée et clé en main.

EXCELLENTE opportunité d'investissement, que ce soit pour un usage personnel ou comme propriété locative rentable.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1942
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois
Sous-sol
Rangement, Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Guillotine, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pilotis
Revêtements
 Bardeaux de cèdre
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 CLSC. épicerie, essence, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,44 m
Superficie du terrain
12852,1 pi²
Profondeur du bâtiment
7,63 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
9' x 6' pi
Bois
Salon
Poêle à bois
 Rez-de-chaussée
13' 6" x 11' 10" pi
Bois
Salle de bains
Lav. - Séch.
 Rez-de-chaussée
8' 8" x 7' 6" pi
Irrégulier
 Céramique
Cuisine
Ilot
 Rez-de-chaussée
9' 6" x 8' pi
Céramique
Salle à manger
Vue Panoramique
 Rez-de-chaussée
20' x 8' pi
Bois
Chambre à coucher principale
Porte-Fenêtre
 Rez-de-chaussée
15' x 11' 4" pi
Bois
Salle de bains
Douche pluie
 2ième étage
9' 3" x 5' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher
Banquette
 2ième étage
19' 2" x 6' pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher
Air ouverte
 2ième étage
12' x 9' 9" pi
Irrégulier
 Bois
Inclusions
Entièrement meublé (voir annexe), stores, triangles, rideaux.
Exclusions
Cuisine : assiette japonaise, zorijushi, robot culinaire, balayeuse miel, lampe de chevet cc maître et rdc, celle de droite vue de la porte. Les toiles.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1859 $
Taxes scolaires (2024)
105 $
Total
1964 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
135 $
Évaluations
Évaluations (2022)
Bâtiment
118 900 $
Terrain
2600 $
Total
121 500 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
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