8 Rue d'Amos

Découvrez le 8 rue d'Amos; le parfait clé en main à quelques minutes de la montagne de Bromont! La propriété sise dans un quartier résidentiel paisible vous offre 4 chambres à coucher, un sous-sol complètement aménagé avec une entrée distincte, 2 salles de bain, de grandes pièces communes ainsi qu'une cour arrière intime. Plusieurs améliorations ont été apportées au cours des dernières années; la cuisine, les salles de bain et le sous-sol ont été entièrement rénovés au goût du jour. Cette adresse vous charmera par sa localisation de choix et ses attraits fonctionnels offrant de nombreuses possibilités aux futurs acheteurs!

Située dans un secteur recherché, la propriété de type plain-pied a subi une cure de rajeunissement et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Plusieurs correctifs ont été apportés tels que des travaux de plomberie, d'électricité et de terrassement. De nombreuses améliorations ont été fait dans le but de redonner un goût plus actuel à la maison.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée:

-3 chambres à coucher
-1 salle de bain complète entièrement rénovée
-Une cuisine fonctionnelle au goût du jour donnant sur la grande galerie arrière
-Un vaste salon attenant à la salle à manger accueillant une fenestration qui laisse entrer la lum...ière naturelle à toute heure du jour

Au sous-sol:

-Une entrée distincte avec un grand espace de rangement pour le plus grand plaisir des sportifs
-Une pièce supplémentaire donnant sur l'entrée extérieure pouvant servir de bureau
-Une grande salle familiale
-Une salle de bain complète entièrement rénovée
-Une grande salle de rangement

Extérieur et localisation:

- Deux entrées de cour
- Terrain de 8 164 p.c. avec cour arrière intime
-Près de tous les services, à quelques minutes de la montagne de Bromont et avec un accès facile à l'autoroute 10 (approx une heure de Montréal).

-Plusieurs travaux ont été effectués; drains français, imperméabilisation de la fondation, réparation de fissures sur le solage, renivellement des pentes de terrain, aménagement paysager, ajout de gouttières, ajout d'un système à batterie sur le puisard, réparations de plomberie et d'électricité, rénovation de la cuisine et des deux salles de bain, changement des portes, retrait du réservoir de mazout, aménagement du sous-sol, réfection des marches de béton dans la descente de l'entrée extérieure menant au sous-sol

Un certificat de localisation est en commande

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

« Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée. »
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit:

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.