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Marie-Josée Landry sa performance et sa détermination, méritas or depuis 2004 courtier indépendante et autonome

En affaire depuis plusieurs années, plus de 20 ans dans la vente et gens d'affaires. À son actif possédant des références:

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N'hésitez pas à faire confiance à:Marie-Josée Landry courtier immobillier 514-990-8200/ 450-582-0022 au 544 Notre-Dame Repentigny, Qc J6A-2T8

6 conseils pour vendre votre propriété rapidement et à bon prix

Plus votre propriété sera exposée à un grand nombre d'acheteurs, plus vous aurez de chances de trouver un acquéreur prêt à payer votre prix.

  • Dans la mesure du possible, évitez de déménager avant d'avoir vendu votre propriété. Certaines études démontrent en effet qu'il est plus difficile de vendre une maison inhabitée; une maison vide semble négligée et est sûrement moins attrayante ce qui pourrait vous faire perdre des milliers de dollars en bout de ligne.

Soigner l'extérieur. Une apparence extérieure attrayante incite l'acheteur à visiter l'intérieur. Entretenez pelouses, plates-bandes et entrées. En hiver, déneigez trottoirs et galeries. 

Une maison bien entretenue facilite la vente. Des murs défraîchis ou des boiseries endommagées diminuent l'intérêt de l'acheteur.

Faites le ménage qui s'impose. La propreté est essentielle. Des fenêtres claires, propres et des surfaces resplendissantes sont des atouts précieux.

Réparez les robinets. Un robinet qui fuit laisse un doute sur la qualité de la tuyauterie. 

Faites les ajustements qui s'imposent. Une porte qui ferme mal, une moulure qui se décolle, une poignée mal ajustée... autant de détails qui attireront l'attention du visiteur. 

De la cave au grenier. Ne négligez pas ces endroits parfois peu fréquentés. Dégagez le sous-sol et le grenier des objets inutiles qui s'y sont accumulés. Mettez en valeur les espaces de rangement. 

Surveillez les escaliers. Des escaliers encombrés sont dangereux et laissent une mauvaise impression à l'acheteur. 

L'illusion des armoires. Des vêtements bien rangés et des articles bien placés dans les armoires sont une preuve de commodité et de confort. 

La cuisine est importante. Pour plaire aux visiteurs, assurez-vous que les articles ménagers sont propres, les comptoirs bien rangés et la décoration de bon goût.

Vérifiez deux fois la salle de bain. Dans bien des cas, une salle de bain propre et claire facilite la vente.

Les chambres doivent être accueillantes. Lieux de repos s'il en est, elles ont une importance capitale; elles sont plus attrayantes quand elles sont bien rangées.

  • Pour vous assurer que la visite laissera une bonne impression, voici quelques règles à respecter :

    La première impression. Rappelez-vous ce vieux dicton selon lequel vous n'avez jamais une seconde occasion de créer une bonne première impression. Assurez-vous que la façade de votre maison est propre et accueillante; ramassez les feuilles et les déchets, déneigez en hiver ou tondez le gazon et taillez les haies en été. Ces quelques petits détails suffiront à créer une bonne première impression !

    La lumière est votre alliée. Un éclairage généreux est toujours accueillant. Tirez les rideaux et laissez entrer la lumière. Le soir, éclairez aussi bien l'intérieur que l'extérieur.

    Restez à l'écart. Laissez votre courtier accompagner le visiteur. Il sait quelles caractéristiques intéressent l'acheteur et peut mieux réussir à les mettre en valeur.

    Ne gênez pas l'acheteur. Plus il y aura de personnes présentes au moment de la visite, plus l'acheteur aura l'impression de déranger. Il abrégera parfois sa visite avant même d'avoir fait le tour.

    L'ambiance compte beaucoup. Votre courtier et l'acheteur doivent pouvoir parler librement. Une télévision ou un système de son bruyant peuvent déranger.

    Les animaux ne sont pas les amis de tous. Même si vos animaux préférés sont dociles, gardez à l'esprit que certaines personnes ne les apprécient pas. Autant que possible, éloignez les animaux.

    La discrétion vaut son pesant d'or. N'imposez pas la conversation au visiteur. Ce n'est pas vous qu'il vient voir, c'est votre maison.

    Les goûts et les couleurs ne se discutent pas. Laissez à votre courtier le soin de répondre aux objections qu'on pourrait soulever.

    Ne précipitez rien!. N'essayez pas d'intéresser le client à acheter meubles ou tapis avant qu'il ait décidé d'acheter la maison. Vous pourriez compromettre la transaction. Il est important d'attendre le moment approprié.

    Ne négociez pas avec l'acheteur. Il est tentant de discuter avec l'acheteur du prix de vente ou de la prise de possession, mais il est plus sage de laisser votre courtier s'en occuper. Il est qualifié pour négocier rapidement, en tenant compte de vos intérêts.

                              

    MARIE-JOSÉE LANDRY

Toujours à l'écoute de ses clients , que ce soit pour l'achat, la vente (évaluation gratuite et sans obligation)

Un an à l'abri !

En cas de pépin, durant les 12 premiers mois de votre acquisition, obtenez le remboursement des réparations jusqu’à concurrence d’un montant de 1000 $ par réclamation.

La protection du propriétaire en cas de pépin
Une protection gratuite sur la plomberie, l’électricité, le chauffage et les appareils inclus dans la vente pour une période de 12 mois.

Que faire pour bénéficier de la Protection domiciliaire
Une condition sine qua non : faire l’acquisition de la propriété par l’entremise d’un courtier participant de Via Capitale.
Plusieurs autres conditions s’appliquent quant à l’immeuble et ses équipements; on peut consulter le feuillet descriptif domiciliaire.

Et quel sont les avantages pour vous ?
Pour un nouveau propriétaire, les avantages sont nombreux et rassurants; c’est une protection de 12 mois qui offre un remboursement de 1000 $ par réclamation.
La Protection couvre les réparations suite au dysfonctionnement des équipements et appareils inclus dans la transaction, sous réserve de certaines conditions; ce dysfonctionnement peut-être du à une défectuosité ou un bris soudain ou accidentel des systèmes et équipements de plomberie, chauffage, ventilation, climatisation  

Les avantages des prêts hypothécaires offerts par ces institutions

  • un prêt hypothécaire « sur mesure », à des conditions et un taux parmi les plus avantageux sur le marché;
  • une formule guichet unique pour l’achat et le financement de votre propriété;
  • l’accès aux  remises en argent et autres offres alléchantes;
  • la possibilité d’obtenir gratuitement une pré-autorisation hypothécaire pour figer le taux hypothécaire, magasiner des propriétés

Au Plaisir de vous servir!

Marie-Josée LandryCLIENTS ON UNE  TRÈS GRANDE IMPORTANTES.

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Français, Anglais

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