831Z Av. Ste-Thérèse

Investissement stratégique : Une maison de chambre offrant 5 unités locatives générant un revenu annuel de 24 240$. Chaque chambre est tout inclus avec internet. Bénéficiant d'espaces communs tels qu'un salon, cuisine et salle de bain. Notables rénovations telles que la nouvelle toiture en tôle et l'isolation complète de l'entretoit (2018). Spacieux terrain de 4230 pieds², clôturé et avec capacité de stationnement pour 6 voitures. Emplacement idéal sur un coin de rue, à proximité de divers accès routiers, écoles, épiceries, commerces et loisirs. Un investissement solide avec des commodités à proximité. Pour plus d'infos, voir fiche détaillée!

LISTE LOCATIVE:
Chambre 1 : loué à 420$/mois. Tout inclus avec internet.
Chambre 3 : loué à 400$/mois. Tout inclus avec internet.
Chambre 4 : loué à 380$/mois. Tout inclus avec internet.
Chambre 5 : loué à 420$/mois. Tout inclus avec internet.
Chambre 6 : loué à 400$/mois. Tout inclus avec internet.

Revenus bruts totaux : 24 240$/année.

IMMEUBLE:
-[Maison de chambre offrant 5 chambres locatives]
-[Entrées extérieures avant/arrière et latérale]
-[Équipé d'un poêle à bois]
-[Munie d'un salon, d'une salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse, d'une SDB et d'une cuisine]

TRAVAUX/RÉNOVATIONS:
-[Changement du panneau électrique en 2010]
-[To...iture de tôle en 2018]
-[Isolation complète de l'entretoit avec uréthane et laine soufflée en 2018]
-[Le moteur de fournaise a été changé en 2020]
-[Installation du chauffe-eau en 2020]

TERRAIN ET COUR:
-[Grand terrain mesurant approximativement 4230 pieds².]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.]
-[Terrain plat et clôturé]
-[Allée en asphalte]
-[Situé sur un coin de rue]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Accès routiers: Autoroute 73, Route 276, Route 173.]
-[Écoles: École Lambert, École d'Youville, École secondaire Veilleux.]
-[Épiceries: Dépanneur Chez Gildor, Jardnier Huard, Les marchés Tradition Vallée-Jonction inc., Boucherie J'M mon Boeuf, Fromagerie Gilbert.]
-[Commerces: Magasin Korvette, Tabagie Jacques.]
-[Pharmacies : Uniprix, Proxim, Familiprix.]
-[Garderies: Centre de la Petite Enfance Calou, Garderie calou 2, CPE Les Couches... Tôt.]
-[Parc: Parc des générations Saint-Joseph-de-Beauce, Parc de la Vallée de la Chaudière, Parc municipal et terrain de Baseball.]
-[Gym: Le 165-T Gym.]
-[Restaurants: Resto l'Express, Restaurant L'Introuvable, Hôtel Resto Bar Le Journel, O'Bar Saint-Jospeh.]
-[Golf: Club de Golf de Beauceville]
-[Pistes cyclables]

[WalkScore: 62]
[Bike Score: 37]

Situé à 55 minutes de Québec.
Situé à 50 minutes de la frontière américaine.
Situé à 3h de Montréal.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.