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Présentation

Immeuble de 4 logements (autrefois 5) À CONVERTIR en tant que maison unifamiliale. La MRC a approuvé le changement d'usage, permettant à l'acheteur de convertir cette propriété pour une résidence unifamiliale de 3 chambres. Situé sur un terrain +- 27 000 pc, l'immeuble est rempli de potentiel, offrant l'occasion idéale de concrétiser votre maison à moindre coût. Avec l'accès à l'aqueduc et aux égouts, cette propriété est prête à être rénovée selon vos souhaits. *N.B, l'immeuble est toléré tel quel, mais afin de le conformer au règlement municipal il faudrait acheter une parcelle de terrain voisine pour désenclaver le lot actuel.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1970
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
2533,4 m²
Profondeur du bâtiment
28 pi
Superficie habitable
2016 pi²
Superficie du bâtiment
672 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher
à rénover
 Sous-sol
24' x 28' pi
Béton
Chambre à coucher
à rénover
 Sous-sol
24' x 28' pi
Béton
Chambre à coucher
à rénover
 Sous-sol
24' x 28' pi
Béton
Chambre à coucher
à rénover
 Sous-sol
24' x 28' pi
Béton
Salle de bains
à rénover
 Sous-sol
4' x 4' pi
Béton
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2324 $
Taxes scolaires (2023)
84 $
Total
2408 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
30 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
89 800 $
Terrain
29 400 $
Total
119 200 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Enclavé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Fournier
Patrick Fournier Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 627-3333

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Description
Présentation

Immeuble de 4 logements (autrefois 5) À CONVERTIR en tant que maison unifamiliale. La MRC a approuvé le changement d'usage, permettant à l'acheteur de convertir cette propriété pour une résidence unifamiliale de 3 chambres. Situé sur un terrain +- 27 000 pc, l'immeuble est rempli de potentiel, offrant l'occasion idéale de concrétiser votre maison à moindre coût. Avec l'accès à l'aqueduc et aux égouts, cette propriété est prête à être rénovée selon vos souhaits. *N.B, l'immeuble est toléré tel quel, mais afin de le conformer au règlement municipal il faudrait acheter une parcelle de terrain voisine pour désenclaver le lot actuel.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1970
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
2533,4 m²
Profondeur du bâtiment
28 pi
Superficie habitable
2016 pi²
Superficie du bâtiment
672 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher
à rénover
 Sous-sol
24' x 28' pi
Béton
Chambre à coucher
à rénover
 Sous-sol
24' x 28' pi
Béton
Chambre à coucher
à rénover
 Sous-sol
24' x 28' pi
Béton
Chambre à coucher
à rénover
 Sous-sol
24' x 28' pi
Béton
Salle de bains
à rénover
 Sous-sol
4' x 4' pi
Béton
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2324 $
Taxes scolaires (2023)
84 $
Total
2408 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
30 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
89 800 $
Terrain
29 400 $
Total
119 200 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Enclavé
Zonage
Résidentiel
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