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Découvrez ce quadruplex en brique de deux étages composé de 4 unités 4½ et offrant des revenus bruts de 40 668$/année ! Situé à seulement 11 minutes de Québec, cet immeuble offre des unités spacieuses et lumineuses. Chaque 4½ est équipé d'échangeur d'air, d'une galerie extérieure et d'une entrée individuelle. Sur un terrain plat de 12 003 pieds², le quadruplex dispose d'un stationnement asphalté pour 8 voitures. À proximité des parcs, golf, restaurants, gyms, terrains sportifs, hôpital et transports en commun. Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier dynamique et recherché. Vente avec garantie légale de qualité.

Addenda

La réponse du locataires pour le renouvellement est en cours de réception pour le logement 1.

LISTE LOCATIVE:
Appt 1: 4½ loué à 825$/mois. Rien d'inclus.
Appt 2: 4½ loué à 846$/mois. Rien d'inclus.
Appt 3: 4½ loué à 846$/mois. Rien d'inclus.
Appt 4: 4½ loué à 872$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux: 40 668$/année.

Note importante concernant les baux:
Veuillez noter que lorsque la date de fin de bail indiquée pour un logement est fixée en 2025, cela signifie que le montant du loyer mentionné correspond au loyer prévu pour le renouvellement de bail en cours ou à venir, pour la période allant de 2024 à 2025. Il est important de prendre...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Mélamine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,85 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
12,81 m
Superficie du terrain
1124,4 m²irregulier
Façade du terrain
36,89 m
Inclusions
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions
Selon les baux et les effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
7369 $
Taxes scolaires (2023)
527 $
Total
7896 $
Frais mensuels
Assurances
176 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
369 900 $
Terrain
240 400 $
Total
610 300 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Charles-Benoit Giguère
Charles-Benoit Giguère Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Élite

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La réponse du locataires pour le renouvellement est en cours de réception pour le logement 1.

LISTE LOCATIVE:
Appt 1: 4½ loué à 825$/mois. Rien d'inclus.
Appt 2: 4½ loué à 846$/mois. Rien d'inclus.
Appt 3: 4½ loué à 846$/mois. Rien d'inclus.
Appt 4: 4½ loué à 872$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux: 40 668$/année.

Note importante concernant les baux:
Veuillez noter que lorsque la date de fin de bail indiquée pour un logement est fixée en 2025, cela signifie que le montant du loyer mentionné correspond au loyer prévu pour le renouvellement de bail en cours ou à venir, pour la période allant de 2024 à 2025. Il est important de prendre...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Mélamine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,85 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
12,81 m
Superficie du terrain
1124,4 m²irregulier
Façade du terrain
36,89 m
Inclusions
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions
Selon les baux et les effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
7369 $
Taxes scolaires (2023)
527 $
Total
7896 $
Frais mensuels
Assurances
176 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
369 900 $
Terrain
240 400 $
Total
610 300 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Commercial, Résidentiel
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