VISITE VIRTUELLE

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No: 20395209

259 400 $ + TPS/TVQ

377 Rue des Érables

Name: Maison de plain-pied à vendre à Laurier-Station, 377 Rue des Érables
Brand: Via Capitale
Price: 259400 CAD
Availability: InStock

Laurier-Station, Chaudière-Appalaches

MAISON DE PLAIN-PIED

No: 20395209

1 + 1

1800pi²

Présentation

Nouveau Laurier Station. Pourquoi pas s'offrir du flambant neuf? Vous le méritez bien ! Magnifique jumelé clef en main en construction. Grandeur 25x36 pour un total de 1800p² de superficie habitable. Terrain plus de 5 100p². Entièrement aménagé sur les 2 niveaux. En plus d une salle d'eau, il offre une salle de bains complète avec douche en céramique. Planchers et escalier en bois. Cuisine conviviale avec ilot central. Vaste hall d'entrée avec walk-in. Buanderie au SS. Construction et matériaux hauts de gamme signé S. Marcoux Inc, autant pour l'extérieur que pour l'intérieur. Je vous invites à venir comparer. Photos à titre indicatif.

Addenda

Laurier Station, c'est à votre tour!

Les constructions S. Marcoux Inc. s'installe dans votre secteur avec l'achat de plusieurs terrains.

Après une multitude de réalisations similaire à Saint-Gilles et à Saint-Apollinaire, nous sommes heureux de vous présenter nos produits unifamiliales jumelés qui ont fait notre renommé.

Plusieurs unités dont quelques uns livrable aussi rapidement que 60 jours.

Rare terrains de 130 p de profondeur .

Communiquez avec moi pour plus de précisions.

Bâtiment et intérieur

Année de construction

En construction, Neuve

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Échangeur d'air

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Mode de chauffage

convection, Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Fenêtres

PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé

Revêtements

fibro ciment, Pierre

Allée

Non pavée

Stationnement (total)

Extérieur (3)

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Proximité

Piscine publique, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, École primaire

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Dimensions

Largeur du bâtiment

25 pi

Profondeur du terrain

39,26 m

Profondeur du bâtiment

36 pi

Superficie du terrain

478,4 m²irregulier

Superficie du bâtiment

900 pi²

Superficie habitable

1800 pi²

Façade du terrain

12,11 m

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Cuisine garde manger walk in	Rez-de-chaussée	12' 10" x 13' 2" pi	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11' x 14' pi	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16' 6" x 20' 3" pi	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5' 6" x 7' 7" pi	Céramique
Hall d’entrée/Vestibule Walk-in	Rez-de-chaussée	7' 7" x 5' 10" pi	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	12' x 11' pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11' x 9' 6" pi	Plancher flottant
Salle de bains Douche en céramique	Sous-sol	8' 5" x 13' 3" pi	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	6' x 8' pi	Plancher flottant
Salle familiale bureau ou chambre	Sous-sol	12' 6" x 10' pi	Plancher flottant

Inclusions

Certificat de localisation. Tout les frais de notaire,(hypothèque et acte de vente)devant le notaire du vendeur Me Mélanie Chouinard. Installation aspirateur centrale. Gouttières. Échangeur d'air. Finition complète du sous-sol. Nivellement du terrain.

Exclusions

Patio.

Caractéristiques additionnelles

Occupation

60 jours

Zonage

Résidentiel

Notes personnelles

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