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2
1
219,5m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Denis Marchand
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Distinction
Agence immobilière
Présentation
Addenda
Triplex très bien situé et toujours bien entretenu, 2x 4 1/2 et 1 3 1/2. Locataires stables et tranquilles. 5 espaces de stationnement. Près de tous les services et la piste cyclable.
Superbe opportunité!
Rénovations extérieures; 2020; revêtement, galeries, marches et rampes.
Toiture membrane élastomère en 2015.
155; 4 1/2 au rdc avec sous-sol (partie avant).
Armoires de cuisine bois franc jusqu'au plafond.
Installation laveuse-sécheuse au sous-sol.
rénovations; céramique cuisine 2018.
155A; 3 1/2 au rdc.
rénovations; céramique et plancher flottant (sauf chambre coucher)
159; 4 1/2 au 2e niveau. Planchers de bois et plafond en lattes...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1912
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (3)
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton, Pierre
Revêtements
Vinyle
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur
Dimensions
Façade du terrain
30,18 m
Superficie du terrain
413,9 m²
Profondeur du terrain
13,72 m
Superficie habitable
219,5 m²
Inclusions
remise
Exclusions
remise du locataire du 3 1/2, fan du 159 (appartient au locataire, sera remplacé par celle de la propriétaire). Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3306 $
Taxes scolaires (2024)
150 $
Total
3456 $
Frais mensuels
Assurances
162 $
Coût d'énergie
228 $
Déneigement / pelouse
40 $
Autres locations
30 $
Total
460 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
161 000 $
Terrain
33 400 $
Total
194 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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