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Présentation

Nichée au coeur de Victoriaville, la résidence située au 8A Rue Allard est une maison de caractère, témoignant de l'histoire et du charme de la région. Érigée en 1982, cette demeure traditionnelle offre un cadre de vie unique, mêlant l'authenticité d'une construction ancienne à la sérénité d'un environnement paisible. Ce qui distingue particulièrement cette propriété est son vaste terrain à proximité de la piste cyclable «La route verte». Ce grand terrain offre un potentiel immense pour la création d'un jardin luxuriant, d'espaces de loisirs extérieurs, ou simplement pour profiter de la tranquillité et de l'intimité qu'il procure

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1982
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Détaché
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,08 m
Façade du terrain
78,19 m
Profondeur du bâtiment
13,12 m
Profondeur du terrain
25,55 m
Superficie du bâtiment
132,24 m²irregulier
Superficie du terrain
801,2 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
17' 11" x 9' 10" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 10" x 17' 7" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12' 10" x 17' 7" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10' 10" x 9' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7' 8" x 11' 5" pi
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 11" x 10' 8" pi
Tapis
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' 10" x 13' 3" pi
Bois
Atelier
Rez-de-chaussée
12' 10" x 5' 2" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Douche
 Rez-de-chaussée
5' 7" x 8' 4" pi
Couvre-sol souple
Autre
Bain
 Rez-de-chaussée
7' 4" x 11' 8" pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Lave-vaisselle, poele, frigidaire, habillage de fenêtres, luminaires, ce qui sera sur place lors de la prise de possession.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2419 $
Taxes scolaires (2023)
186 $
Total
2605 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
221 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
179 300 $
Terrain
70 600 $
Total
249 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-07-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Félix-Antoine Binette
Félix-Antoine Binette Courtier immobilier résidentiel

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Description
Présentation

Nichée au coeur de Victoriaville, la résidence située au 8A Rue Allard est une maison de caractère, témoignant de l'histoire et du charme de la région. Érigée en 1982, cette demeure traditionnelle offre un cadre de vie unique, mêlant l'authenticité d'une construction ancienne à la sérénité d'un environnement paisible. Ce qui distingue particulièrement cette propriété est son vaste terrain à proximité de la piste cyclable «La route verte». Ce grand terrain offre un potentiel immense pour la création d'un jardin luxuriant, d'espaces de loisirs extérieurs, ou simplement pour profiter de la tranquillité et de l'intimité qu'il procure

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1982
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Bois
Fenêtres
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Détaché
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,08 m
Façade du terrain
78,19 m
Profondeur du bâtiment
13,12 m
Profondeur du terrain
25,55 m
Superficie du bâtiment
132,24 m²irregulier
Superficie du terrain
801,2 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
17' 11" x 9' 10" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 10" x 17' 7" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12' 10" x 17' 7" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10' 10" x 9' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7' 8" x 11' 5" pi
Tapis
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 11" x 10' 8" pi
Tapis
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' 10" x 13' 3" pi
Bois
Atelier
Rez-de-chaussée
12' 10" x 5' 2" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Douche
 Rez-de-chaussée
5' 7" x 8' 4" pi
Couvre-sol souple
Autre
Bain
 Rez-de-chaussée
7' 4" x 11' 8" pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Lave-vaisselle, poele, frigidaire, habillage de fenêtres, luminaires, ce qui sera sur place lors de la prise de possession.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2419 $
Taxes scolaires (2023)
186 $
Total
2605 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
221 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
179 300 $
Terrain
70 600 $
Total
249 900 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2024-07-01
Zonage
Résidentiel
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