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Présentation

Superbe chalet 4 saisons situé sur le bord du lac Pointu à St-Narcisse-de-Rimouski. Cachet intérieur chaleureux, fini tout en bois avec la chambre sur mezzanine et un spacieux solarium. Site magnifique sur un terrain intime de plus de 45000 pieds carrés offrant 175 pieds de façade sur le lac. Ne manquez pas cette chance ! NB : La propriété est située sur un chemin privé, par respect pour le voisinage, merci de ne pas vous y rendre seul sans la présence du courtier immobilier !

Addenda

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le trait...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Mode de chauffage
Foyer propane
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Propane
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Revêtements
 Fibre pressée
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Filtre à sable, Fosse septique
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
76,02 m
Profondeur du bâtiment
27 pi
Superficie du terrain
4190 m²
Façade du terrain
53,01 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 3" x 9' 5" pi
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
10' 10" x 17' 3" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 10' 6" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 4" x 10' 5" pi
Plancher flottant
Coin repas
Rez-de-chaussée
7' 3" x 7' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 2" x 8' 3" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
En mézanine
 2ième étage
22' 9" x 15' 2" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
3' 8" x 5' 8" pi
Couvre-sol souple
Rangement
Salle mécanique
 Rez-de-chaussée
4' 5" x 7' 3" pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Les électroménagers, les luminaires, les habillages des fenêtres, le poêle au propane, tous les meubles et autres éléments présents sur les lieux au moment de la signature de l'acte de vente.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2174 $
Taxes scolaires (2023)
182 $
Total
2356 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
181 800 $
Terrain
16 300 $
Total
198 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Rue privée, Villégiature/Chalet
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
René Proulx
René Proulx Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Horizon

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418 732-6582

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Description
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Superbe chalet 4 saisons situé sur le bord du lac Pointu à St-Narcisse-de-Rimouski. Cachet intérieur chaleureux, fini tout en bois avec la chambre sur mezzanine et un spacieux solarium. Site magnifique sur un terrain intime de plus de 45000 pieds carrés offrant 175 pieds de façade sur le lac. Ne manquez pas cette chance ! NB : La propriété est située sur un chemin privé, par respect pour le voisinage, merci de ne pas vous y rendre seul sans la présence du courtier immobilier !

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Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Mode de chauffage
Foyer propane
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Propane
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Revêtements
 Fibre pressée
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Filtre à sable, Fosse septique
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
76,02 m
Profondeur du bâtiment
27 pi
Superficie du terrain
4190 m²
Façade du terrain
53,01 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 3" x 9' 5" pi
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
10' 10" x 17' 3" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 10' 6" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 4" x 10' 5" pi
Plancher flottant
Coin repas
Rez-de-chaussée
7' 3" x 7' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 2" x 8' 3" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
En mézanine
 2ième étage
22' 9" x 15' 2" pi
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
3' 8" x 5' 8" pi
Couvre-sol souple
Rangement
Salle mécanique
 Rez-de-chaussée
4' 5" x 7' 3" pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Les électroménagers, les luminaires, les habillages des fenêtres, le poêle au propane, tous les meubles et autres éléments présents sur les lieux au moment de la signature de l'acte de vente.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2174 $
Taxes scolaires (2023)
182 $
Total
2356 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
181 800 $
Terrain
16 300 $
Total
198 100 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Rue privée, Villégiature/Chalet
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