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Présentation

Propriété clé en main au coeur du village de St-Léon-le-Grand. Bordé par la rivière à l'arrière, cette coquette propriété vous charmera par ses espaces ouverts, les matériaux de qualités utilisés pour les rénovations et la terrasse avec vue sur la rivière. Vous pouvez déposer vos boîtes dès votre arrivée, rien n'est à faire! Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire à petit prix!

Addenda

Pour votre information, il y a effectivement un puits artésien et les tuyaux de ce puits ont environ 8 ans et le puits appartient au voisin.
Il y a une fosse septique ainsi qu'un champ d'épuration, présentement. Toutefois la ville a passé les tuyaux dans les rues, alors il serait possible de faire le branchement des égouts seulement. Les coûts de ce branchement sont à vérifier avec la municipalité.

P.S La municipalité ne fournit pas d'aqueduc.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1965
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Canexel, Pierre
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Puit artésien lot voisin, Puits artésien
Système d'égoûts
 n'est pas raccordé, Champ d'épuration, Municipal, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
21 pi
Façade du terrain
17,1 m
Profondeur du bâtiment
18 pi
Superficie du terrain
814 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 2" x 7' 1" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 1" x 10' 9" pi
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
12' 9" x 10' 5" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Rez-de-chaussée
12' 3" x 8' 0" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12' 9" x 8' 10" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5' 5" x 4' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 11" x 10' 10" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4' x 4' pi
Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
12' 0" x 4' 7" pi
Irrégulier
 Couvre-sol souple
Atelier
Sous-sol
21' 1" x 17' 9" pi
Irrégulier
 Béton
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
1239 $
Taxes scolaires (2024)
49 $
Total
1288 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
146 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
67 500 $
Terrain
2800 $
Total
70 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Philippe Lévesque
Jean-Philippe Lévesque Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

418 318-4164 / 418 318-4164

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Description
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Propriété clé en main au coeur du village de St-Léon-le-Grand. Bordé par la rivière à l'arrière, cette coquette propriété vous charmera par ses espaces ouverts, les matériaux de qualités utilisés pour les rénovations et la terrasse avec vue sur la rivière. Vous pouvez déposer vos boîtes dès votre arrivée, rien n'est à faire! Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire à petit prix!

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Pour votre information, il y a effectivement un puits artésien et les tuyaux de ce puits ont environ 8 ans et le puits appartient au voisin.
Il y a une fosse septique ainsi qu'un champ d'épuration, présentement. Toutefois la ville a passé les tuyaux dans les rues, alors il serait possible de faire le branchement des égouts seulement. Les coûts de ce branchement sont à vérifier avec la municipalité.

P.S La municipalité ne fournit pas d'aqueduc.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1965
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Canexel, Pierre
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Puit artésien lot voisin, Puits artésien
Système d'égoûts
 n'est pas raccordé, Champ d'épuration, Municipal, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
21 pi
Façade du terrain
17,1 m
Profondeur du bâtiment
18 pi
Superficie du terrain
814 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 2" x 7' 1" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 1" x 10' 9" pi
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
12' 9" x 10' 5" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Rez-de-chaussée
12' 3" x 8' 0" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12' 9" x 8' 10" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5' 5" x 4' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 11" x 10' 10" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4' x 4' pi
Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
12' 0" x 4' 7" pi
Irrégulier
 Couvre-sol souple
Atelier
Sous-sol
21' 1" x 17' 9" pi
Irrégulier
 Béton
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
1239 $
Taxes scolaires (2024)
49 $
Total
1288 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
146 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
67 500 $
Terrain
2800 $
Total
70 300 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau
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