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Présentation

Parc immobilier de 96 logements / 4 immeubles. Fort potentiel d'optimiser les revenus. Près du Rocher-Blanc, 70% logements à 2 chambres, salles de bains & cuisines rénovées à plus de 60%, revêtements de sol remplacés, toiture +- 13 ans/clôtures 2021/fenêtres PVC, eau chaude incluse. Excellente gestion. Toujours loués.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acier, Pierre
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (122)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
1 pi
Profondeur du terrain
1 pi
Profondeur du bâtiment
1 pi
Superficie du terrain
129080 pi²
Superficie du bâtiment
2121 m²
Superficie habitable
6365,5 m²
Façade du terrain
1 pi
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
2.5 n.d. / 4
3.5 n.d. / 24
4.5 n.d. / 68
Revenu annuel potentiel : 908 160 $
Inclusions
Tous les biens inclus aux baux et servant à l'exploitation de l'immeuble.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires et du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
102 810 $
Taxes scolaires (2023)
5920 $
Total
108 730 $
Frais mensuels
Assurances
3288 $
Coût d'énergie
2228 $
Déneigement / pelouse
471 $
Total
5987 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
5 387 600 $
Terrain
760 000 $
Total
6 147 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Richard Turmel
Richard Turmel Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Description
Présentation

Parc immobilier de 96 logements / 4 immeubles. Fort potentiel d'optimiser les revenus. Près du Rocher-Blanc, 70% logements à 2 chambres, salles de bains & cuisines rénovées à plus de 60%, revêtements de sol remplacés, toiture +- 13 ans/clôtures 2021/fenêtres PVC, eau chaude incluse. Excellente gestion. Toujours loués.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
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Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acier, Pierre
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (122)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
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 Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
1 pi
Profondeur du terrain
1 pi
Profondeur du bâtiment
1 pi
Superficie du terrain
129080 pi²
Superficie du bâtiment
2121 m²
Superficie habitable
6365,5 m²
Façade du terrain
1 pi
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
2.5 n.d. / 4
3.5 n.d. / 24
4.5 n.d. / 68
Revenu annuel potentiel : 908 160 $
Inclusions
Tous les biens inclus aux baux et servant à l'exploitation de l'immeuble.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires et du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
102 810 $
Taxes scolaires (2023)
5920 $
Total
108 730 $
Frais mensuels
Assurances
3288 $
Coût d'énergie
2228 $
Déneigement / pelouse
471 $
Total
5987 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
5 387 600 $
Terrain
760 000 $
Total
6 147 600 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
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