433 Route 295

RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! Avec une superficie de près de 121 000 pieds carrés et avec ses 550 pieds de plage bordé par le majestueux lac Témiscouata, ce magnifique terrain situé à Dégelis au Témiscouata a tout pour vous charmer. Ce sublime lac de 45 km est le paradis des kayakistes, pêcheurs et baigneurs. Situé près de la frontière du Nouveau-Brunswick et à moins de 3h de Québec. Le terrain se trouve à proximité du Parc national du Lac Témiscouata et de la piste cyclable. C'est une occasion unique pour construire votre propriété ou une chance pour les investisseurs d'y loger un complexe. Vous serez charmés par les panoramas saisissant à l'année

Pour vous situer:
Commerces:
Supermarché
Pharmacie Familiprix
Institution financière Desjardins
Restaurant Le P'tit Rouet
Microbrasserie Madawaska
Stations services
Hôtel 1212
Cinéma
Services d'éducation
Garderie
École primaire et secondaire
Services de santé
CLSC
Hôpital de Notre-Dame-du-Lac (20 km)
Dentiste
Activités et attraits:
Barrage du lac Témiscouata:
Il a pour fonction de régulariser l'apport d'eau. Sa passerelle unique relie les rives pour les cyclistes et piétons et sert de lieu d'observation de la passe migratoire.
Piste cyclable le Petit Témis:
Le Parc linéaire interprovincial Le Petit témis est la première piste cyclable au Ca...nada reliant deux provinces, le QC et le NB, entre RDL et Edmundston. Constitué de 134 kilomètres et réservé aux cyclistes et piétons.
Sentier national au Bas-Saint-Laurent:
Le sentier totalise 144 kilomètres de sentiers pédestres et traverse 10 municipalités. Il s'agit du plus long sentier de type linéaire touristique au Bas-Saint-Laurent, et s'étend de Dégelis à Trois-Pistoles. La portion de Dégelis offre un parcours en pleine nature et de superbe point de vue du lac. Accessible par le Camping municipal ou Centre de services des Grands-Pins du Parc national.
Parc national du Lac-Témiscouata:
Dans le secteur de Dégelis, le Camping Grand-Pins du Parc national offre un bâtiment d'accueil et village de tentes Huttopia.
Sentiers de VTT:
Le club Quad Trans Témis entretient de superbes sentiers accessibles 4 saisons. Avec un accès de 90 kilomètres de sentiers toutes saisons.
Zec Owen:
La Zec Owen est une zone contrôlée qui dispose d'un territoire de chasse et de pêche de 615 km2
Activités hivernales:
Sentiers de motoneige: Dégelis fait partie du réseau de sentiers de motoneiges du Québec et de la Fédération des Clubs de motoneiges du Bas St-Laurent
Pêche sur glace
Ski de fonds: Centre de plein air GDS: 35 kilomètres de sentier de ski de fonds damés dont la piste de Jack Rabbit de 9,5 km de niveau expert ainsi que 12 km de sentier de raquette
Sentier pour les adeptes de vélo a pneus (FATBIKE) de parcourir des sentiers spécialement a ce sport sur un parcours de 32 km
Ski Mont Farlagne (35 km)
À découvrir
Domaine ACER: Économusée de l'acériculture spécialité boissons alcoolisé. Plusieurs activités et visites possible sur place; acériculture, dégustation, musée etc (23 km)
Aster, observation musée scientifique (39 km)
Centre récréatif PGR de Témiscouata-sur-le-Lac (26 km)
Fort Ingall: Musée historique (39 km)
Grey Rock: Casino NB (40 km)
Club de golf de la Vallée du Témiscouata (35 km)
Le Tremplin: Festival de la chanson et de l'humour
Accès a l'autoroute A-85 (5 km)
À 19 km des Frontières du NB,à 278 km de Québec
L'aéroport régional de Presque Isle, le plus proche
L'aéroport international Jean-Lesage de Québec est a 289 km
La région du Témiscouata est dans le sud-est du Québec. Lac superficie de 67km carré. Poisson: truite grise, grand coregone, perchaude etc.