Magnifique propriété construite en 2023, alliant modernité, confort et qualité supérieure! Située à Shipshaw, à seulement 5 minutes de Jonquière, cette demeure clé en main saura vous séduire dès le premier regard. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses plafonds de 14 pieds et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine propose un impressionnant îlot de plus de 10 pieds avec comptoir de quartz, en plus d'un walk-in (garde-manger). L'aire de vie à aire ouverte est rehaussée par un magnifique foyer au propane triple face, créant une ambiance chaleureuse entre le salon et la salle à manger. Suite addenda...
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3
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique propriété construite en 2023, alliant modernité, confort et qualité supérieure! Située à Shipshaw, à seulement 5 minutes de Jonquière, cette demeure clé en main saura vous séduire dès le premier regard. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses plafonds de 14 pieds et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine propose un impressionnant îlot de plus de 10 pieds avec comptoir de quartz, en plus d'un walk-in (garde-manger). L'aire de vie à aire ouverte est rehaussée par un magnifique foyer au propane triple face, créant une ambiance chaleureuse entre le salon et la salle à manger. Suite addenda...
Addenda
Suite remarques: La propriété offre trois chambres à coucher, chacune munie de son walk-in, ainsi que deux salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille.
À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : terrain clôturé, entrée asphaltée et superbe pergola 12 x 14 sur dalle de béton avec toit en tôle.
Un spacieux garage 24 x 28 complète parfaitement l'ensemble.
Une propriété d'exception, au goût du jour, où chaque détail a été soigneusement réfléchi. Une opportunité à ne pas manquer!
À qui la chance?
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2023
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
, Mélamine (1), Polyester (1), Thermoplastique (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
, Pierre (1)
Garage
, Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (7), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,72 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
9,22 m
Superficie du terrain
620,9 m²
Façade du terrain
20,37 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 4" x 6' pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 4' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 8" x 13' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 12' 7" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 3" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 3' 1" x 5' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 9' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5' 2" x 5' 1" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 3' 1" x 4' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 13' 2" x 18' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 3" x 17' 8" pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 10' 3" x 4' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 5" x 13' pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 2' 1" x 7' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 6" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 2' 1" x 7' 6" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, poles, rideaux, stores, lave-vaisselle(il n'a jamais été utilisé, sans garantie de bon fonctionnement), pergolas, thermopompe, foyer triple faces,
Exclusions
poele à bois du garage, établie et armoires du garage, pont roulant, borne électrique, support de tv, effets personnes des propriétaires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4652 $
Taxes scolaires (2026)
264 $
Total
4916 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
338 100 $
Terrain
69 500 $
Total
407 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
Particularités
Cul-de-sac (1)
