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Présentation

Petit chalet de 2 chambres rempli de charme et de cachet, situé à Shipshaw mais à seulement 5 minutes du village de St-Ambroise et ce près de tous ses services. Aux abords d'un lac artificiel, profitez de la baignade et relaxez sur son magnifique terrain parmi ses arbres matures. Bien qu'il soit 3 saisons, son chemin est accessible à l'année et vous profiterez de son poêle à bois ainsi que de son chauffage électrique pour votre confort. Mieux qu'en camping ! Mieux qu'une roulotte ! Occasion rare !

Addenda

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Bois
Terrain et extérieur
Fondation
 Inconnue
Revêtements
 Fibre pressée
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Pointe
Système d'égoûts
 Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,42 m
Profondeur du terrain
31,09 m
Profondeur du bâtiment
6,23 m
Superficie du terrain
848,5 m²irregulier
Superficie du bâtiment
68,76 m²irregulier
Superficie habitable
68,76 m²
Façade du terrain
25,57 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
2,99 x 2,48 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
3,60 x 2,81 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
2,48 x 2 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
2,92 x 2,66 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
2,88 x 1,99 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle d'eau
Douche indépendante
 Rez-de-chaussée
1,90 x 1,26 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, meubles, électroménagers, autres petits meubles.
Exclusions
Foyer extérieur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1001 $
Taxes scolaires (2023)
30 $
Total
1031 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
25 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
40 600 $
Terrain
17 000 $
Total
57 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc Dubois
Marc Dubois Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 812-6004

J'offre Via Protection *
Réjean Aubry
Réjean Aubry Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 591-3131

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Description
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Petit chalet de 2 chambres rempli de charme et de cachet, situé à Shipshaw mais à seulement 5 minutes du village de St-Ambroise et ce près de tous ses services. Aux abords d'un lac artificiel, profitez de la baignade et relaxez sur son magnifique terrain parmi ses arbres matures. Bien qu'il soit 3 saisons, son chemin est accessible à l'année et vous profiterez de son poêle à bois ainsi que de son chauffage électrique pour votre confort. Mieux qu'en camping ! Mieux qu'une roulotte ! Occasion rare !

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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Bois
Terrain et extérieur
Fondation
 Inconnue
Revêtements
 Fibre pressée
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Pointe
Système d'égoûts
 Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,42 m
Profondeur du terrain
31,09 m
Profondeur du bâtiment
6,23 m
Superficie du terrain
848,5 m²irregulier
Superficie du bâtiment
68,76 m²irregulier
Superficie habitable
68,76 m²
Façade du terrain
25,57 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
2,99 x 2,48 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
3,60 x 2,81 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
2,48 x 2 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
2,92 x 2,66 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
2,88 x 1,99 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Salle d'eau
Douche indépendante
 Rez-de-chaussée
1,90 x 1,26 M
Irrégulier
 Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, meubles, électroménagers, autres petits meubles.
Exclusions
Foyer extérieur.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1001 $
Taxes scolaires (2023)
30 $
Total
1031 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
25 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
40 600 $
Terrain
17 000 $
Total
57 600 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
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