Vous avez trouvé votre havre de paix avec cette coquette résidence nichée au coeur des montagnes et sur le bord du paisible Lac Neil, d'environ 15 résidences, vous serez entourés de majestueux cèdres pour votre plus grande intimité et de soleil à profusion. Entièrement rénovée depuis 2011 pour l'ajout d'un étage avec chambre et salle d'eau. Elle vous offre des planchers de céramique au rez-de-chaussée, combustion lente pour vos soirées plus froides. Elle est vendue entièrement équipée. De plus, vous serez situé tout près du Cap au Leste. Vous pourrez découvrir la cuisine boréale du Jardins de Sophie et des Mômes du Fjord. Bienvenue chez vous!
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1162pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hélène Turgeon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Vous avez trouvé votre havre de paix avec cette coquette résidence nichée au coeur des montagnes et sur le bord du paisible Lac Neil, d'environ 15 résidences, vous serez entourés de majestueux cèdres pour votre plus grande intimité et de soleil à profusion. Entièrement rénovée depuis 2011 pour l'ajout d'un étage avec chambre et salle d'eau. Elle vous offre des planchers de céramique au rez-de-chaussée, combustion lente pour vos soirées plus froides. Elle est vendue entièrement équipée. De plus, vous serez situé tout près du Cap au Leste. Vous pourrez découvrir la cuisine boréale du Jardins de Sophie et des Mômes du Fjord. Bienvenue chez vous!
Addenda
SUITE INCLUSIONS: auvent rétractable, table de patio et chaises, 2 chaises longues, 2 tables rondes, 2 balançoires, congélateur et chaufferette de la remise, outils de jardinage, outils de menuiserie, pompe pour l'eau du lac, cabanon pour démontable l'hiver, bacs à jardinage, bacs de rangement en vinyle, génératrice dans le garage de toile, 2 souffleurs, BBQ, foyer extérieur, tondeuse, petit trailer, canot Spotspal avec moteur électrique et batterie acheté en 2025 chez Costco. Bac à compost, 4 cordes de bois et une brouette.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1999
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
, Aucun sous-sol (1)
Armoires
Stratifié (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
, Bloc de béton (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
, Eau du lac (1), Pointe filtrante (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
, Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Accidenté (1), En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
36 pi
Superficie du terrain
44348 pi²
Profondeur du bâtiment
27 pi
Superficie habitable
1162 pi²
Superficie du bâtiment
972 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 15' 2" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 15' 1" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' x 6' 1" pi | Céramique |
| Boudoir | 2ième étage | 15' 3" x 7' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 3' 9" x 3' 1" pi | Céramique |
Inclusions
Pôles et rideaux, luminaires, 2 ventilateurs, cuisinières, réfrigérateur, table et chaises de la salle à manger, laveuse, cafetière, micro-onde, tous les petits électroménagers, support à épices, machine à eau, collection de coqs, vaisselle, ustensiles, literie, divan lit, 2 bureaux, objets décoratifs, fauteuils du salon, télévision, système de son, petit lit pliant, chaises du boudoir et étagères, 2 tables de chevets et 2 bueaux. SUITE DANS ADDENDA.
Exclusions
Meuble vitré avec souvenirs de voyage, et cadres souvenirs familiaux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2068 $
Taxes scolaires (2026)
117 $
Total
2185 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
124 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
140 800 $
Terrain
30 500 $
Total
171 300 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Villégiature/Chalet (1)
