Magnifique propriété bordée par l'eau sur deux côtés, située dans un secteur de villégiature. Profitez d'un accès direct à un lac navigable et d'un cadre paisible. Elle offre 2 chambres, une aire de vie lumineuse avec abondante fenestration, une cuisine avec cuisinière au gaz et espace pour 2 réfrigérateurs, ainsi qu'un salon avec poêle au propane. Grand garage chauffé de 21 x 40 pi, entrée asphaltée pouvant accueillir 10 véhicules, quai, puits artésien et fosse septique conforme. Une propriété offrant un potentiel exceptionnel!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Philippe Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Jonathan Desjardins
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique propriété bordée par l'eau sur deux côtés, située dans un secteur de villégiature. Profitez d'un accès direct à un lac navigable et d'un cadre paisible. Elle offre 2 chambres, une aire de vie lumineuse avec abondante fenestration, une cuisine avec cuisinière au gaz et espace pour 2 réfrigérateurs, ainsi qu'un salon avec poêle au propane. Grand garage chauffé de 21 x 40 pi, entrée asphaltée pouvant accueillir 10 véhicules, quai, puits artésien et fosse septique conforme. Une propriété offrant un potentiel exceptionnel!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1968
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
, Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,2 m
Profondeur du terrain
48,72
Profondeur du bâtiment
12,91 m
Superficie du terrain
2102,2 m²
Façade du terrain
46,87
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' x 13' pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' x 13' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 5" x 12' pi | Plancher flottant |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 6' x 28' pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 11' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
14' 7" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
|
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 11' 1" x 15' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' x 10' pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 3' 5" x 3' 3" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 17' 3" x 9' 7" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles, poêle au propane, cuisinière au propane, tracteur à gazon cub cadet, souffleuse à neige, ouvre porte électrique de garage, gazebo et les moustiquaires, génératrice de 6500 watts, abris extérieur de la porte d'entrée principale
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3462 $
Taxes scolaires (2026)
180 $
Total
3642 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
288 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
265 600 $
Terrain
36 900 $
Total
302 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
