Vous désirez une propriété qui vous procurera un « wow » dès votre arrivée? Voici ce que vous cherchez! Située à 30 minutes de Chicoutimi, sur un terrain de plus de 70 000 pi², cette demeure bordée par le lac Bouchard saura combler les amateurs de plein air. Entourée d'arbres matures pour préserver votre intimité, elle dispose d'un garage, d'une remise, d'un abri à bois et d'un grand stationnement en gravier pour votre ponton ou autres équipements. Construction de qualité axée sur le confort et une vue extraordinaire. À qui la chance?
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Philippe Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Jonathan Desjardins
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Vous désirez une propriété qui vous procurera un « wow » dès votre arrivée? Voici ce que vous cherchez! Située à 30 minutes de Chicoutimi, sur un terrain de plus de 70 000 pi², cette demeure bordée par le lac Bouchard saura combler les amateurs de plein air. Entourée d'arbres matures pour préserver votre intimité, elle dispose d'un garage, d'une remise, d'un abri à bois et d'un grand stationnement en gravier pour votre ponton ou autres équipements. Construction de qualité axée sur le confort et une vue extraordinaire. À qui la chance?
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Bois (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Accidenté (1), En pente (1)
Proximité
Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Superficie du terrain
6599,3 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Rez-de-chaussée |
50' 6" x 43' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
42' 8" x 33' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 26' 7" x 27' 7" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 33' 2" x 42' 8" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
32' 6" x 36' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Bureau | 2ième étage |
28' 3" x 51' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
51' 1" x 51' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage |
16' 9" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Armoires et lit escamotable dans la salle familiale, lave-vaisselle, génératrice 9000 watts de marque Champion dans la shed à bois, armoires dans la remise de 12 X 12, gazebo 12 X 14 à l'avant côté droit et abris de style "Tempos" situé sur le plateau de gravier avant le stationnement.
Exclusions
Effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4136 $
Taxes scolaires (2026)
218 $
Total
4354 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
175 $
Frais commun/Loyer de base
9 $
Total
184 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
308 000 $
Terrain
58 000 $
Total
366 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
, Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
