Découvrez cette perle rare nichée au coeur d'un paysage paradisiaque sur les rives d'un lac navigable de 3 km, idéal pour la pêche au doré et à la perchaude. Une descente de bateau directement sur le Péribonka est située à seulement 3 km. Cette propriété offre un vaste terrain qui garantit tranquillité et intimité à ses résidents. À l'intérieur, vous trouverez une chambre principale au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres supplémentaires au sous-sol, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, offrant des vues imprenables sur les eaux scintillantes du lac.
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3
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Rébecca Duchesne
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Découvrez cette perle rare nichée au coeur d'un paysage paradisiaque sur les rives d'un lac navigable de 3 km, idéal pour la pêche au doré et à la perchaude. Une descente de bateau directement sur le Péribonka est située à seulement 3 km. Cette propriété offre un vaste terrain qui garantit tranquillité et intimité à ses résidents. À l'intérieur, vous trouverez une chambre principale au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres supplémentaires au sous-sol, offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, offrant des vues imprenables sur les eaux scintillantes du lac.
Addenda
Profitez d'un accès direct à l'eau pour des activités telles que la baignade rafraîchissante, le kayak relaxant ou simplement vous détendre au son apaisant de la nature environnante. Cette propriété est bien entretenue et offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une vie harmonieuse au bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle peut offrir.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2002
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Détaché (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
5,52 m
Superficie du terrain
1874 m²
Profondeur du bâtiment
11,16 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 2" x 4' 9" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' x 9' 4" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16' 2" x 15' 7" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 16' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 7' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18' 4" x 10' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 7" x 8' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 1" x 8' 9" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7' 5" x 10' 6" pi | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 8' 9" x 10' 7" pi |
Inclusions
Luminaires ,Stores, lave vaisselles, Gazébo extérieur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2088 $
Taxes scolaires (2025)
157 $
Total
2245 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
120 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
200 500 $
Terrain
20 600 $
Total
221 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Boisé (1), Navigable (1)
