Havre de paix au bord du Lac Brochet accessible à l'année en voiture. Amoureux de la nature et de tranquillité, ce site enchanteur est pour vous! Découvrez ce charmant petit chalet niché dans un secteur paisible au bord du Lac Brochet. Érigé sur un beau terrain de plus de 20 000 pieds carrés, cet emplacement offre un cadre de vie où le temps s'arrête. Un accès direct au lac pour vos journées de canot, de kayak ou pour contempler les couchers de soleil. Plusieurs bâtiments secondaires pour du rangement à profusion, ainsi qu'un charmant petit pavillon d'invité. Que ce soit pour vos vacances, vos week-ends ou pour un projet de retraite paisible.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marylin Asselin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Patricia Beaupré
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Havre de paix au bord du Lac Brochet accessible à l'année en voiture. Amoureux de la nature et de tranquillité, ce site enchanteur est pour vous! Découvrez ce charmant petit chalet niché dans un secteur paisible au bord du Lac Brochet. Érigé sur un beau terrain de plus de 20 000 pieds carrés, cet emplacement offre un cadre de vie où le temps s'arrête. Un accès direct au lac pour vos journées de canot, de kayak ou pour contempler les couchers de soleil. Plusieurs bâtiments secondaires pour du rangement à profusion, ainsi qu'un charmant petit pavillon d'invité. Que ce soit pour vos vacances, vos week-ends ou pour un projet de retraite paisible.
Addenda
Ce bord de l'eau vous attend!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1970
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Bois (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
Eau du lac (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,26 m
Façade du terrain
27,66
Profondeur du bâtiment
8,66 m
Profondeur du terrain
58,31
Superficie du bâtiment
54,2 m²
Superficie du terrain
1909,3 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 7' 3" x 13' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 2" x 9' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 6" x 13' 4" pi |
Inclusions
Poêle à bois, luminaire, stores, toile, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, air climatisé, abri tempo
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
903 $
Taxes scolaires (2026)
43 $
Total
946 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
166 $
Coût d'énergie
92 $
Total
258 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
65 900 $
Terrain
24 000 $
Total
89 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Villégiature/Chalet (1)
Zonage
Villégiature (1)
