Terre agricole biologique de 175 acres située au 6e rang à Saint-Prime, au Lac-Saint-Jean. Cette propriété familiale est cultivée selon les principes de l'agriculture biologique depuis plus de 100 ans. Une occasion rare dans une région reconnue pour son excellence en agriculture bio. Superficie totale de 70,52 hectares (175 acres), comprenant environ 44,62 hectares cultivables et partiellement drainés, ainsi que 18,93 hectares en boisés mixtes. Types de sol : loam, argileux et sable. La propriété comprend également une grande grange de 62 x 40 pieds ainsi qu'un hangar de 48 x 30 pieds, idéal pour l'entreposage. Suite addenda
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pascal Audibert
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Terre agricole biologique de 175 acres située au 6e rang à Saint-Prime, au Lac-Saint-Jean. Cette propriété familiale est cultivée selon les principes de l'agriculture biologique depuis plus de 100 ans. Une occasion rare dans une région reconnue pour son excellence en agriculture bio. Superficie totale de 70,52 hectares (175 acres), comprenant environ 44,62 hectares cultivables et partiellement drainés, ainsi que 18,93 hectares en boisés mixtes. Types de sol : loam, argileux et sable. La propriété comprend également une grande grange de 62 x 40 pieds ainsi qu'un hangar de 48 x 30 pieds, idéal pour l'entreposage. Suite addenda
Addenda
Les terres ont servi à des cultures céréalières biologiques telles que l'avoine, l'orge, le sarrasin, le seigle et les fourrages.
Située dans une région dynamique et reconnue comme un chef de file au Québec en agriculture biologique.
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Aucun (1)
Système d'égoûts
Aucun (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Piste cyclable (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
373,54
Superficie du terrain
705220 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' x 10' pi |
Inclusions
Une grange de 62pieds x 40 pieds et un hangar de 48 pieds x 30 pieds. Une maison 24 pieds x 24 pieds approximativement et non habitable. NB: Ces trois bâtiments sont inclus et sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
La machineries sur place.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5224 $
Taxes scolaires (2026)
79 $
Total
5303 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
90 400 $
Terrain
412 600 $
Total
503 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
, Boisé (1)
