Charmante propriété offrant 4 chambres et 2 salles de bains. Très bien entretenue au fil des ans, elle propose des pièces lumineuses et accueillantes. Terrain clôturé et paysagé sans voisin arrière pour plus d'intimité. Garage chauffé 18 x 24 avec annexe de rangement pratique et partie habitable à l'étage. Profitez d'une piscine chauffée ainsi que d'un vaste patio 18 x 15 idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Située dans un secteur paisible, à proximité de tous les services offerts par la municipalité. Un appel suffit !!! Voir l'ADDENDA
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No: 17793362
4
2
1032pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Charmante propriété offrant 4 chambres et 2 salles de bains. Très bien entretenue au fil des ans, elle propose des pièces lumineuses et accueillantes. Terrain clôturé et paysagé sans voisin arrière pour plus d'intimité. Garage chauffé 18 x 24 avec annexe de rangement pratique et partie habitable à l'étage. Profitez d'une piscine chauffée ainsi que d'un vaste patio 18 x 15 idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Située dans un secteur paisible, à proximité de tous les services offerts par la municipalité. Un appel suffit !!! Voir l'ADDENDA
Addenda
Cette vente est conditionnelle a un jugement du tribunal qui autorise la vente et ce d'ici maximum + ou - 120 jours.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2004
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Armoires
Stratifié
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Garage
, Chauffé, Détaché
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage, Prise extérieure
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
23,7 pi
Profondeur du terrain
100
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
8000 pi²
Façade du terrain
80
Superficie habitable
1032 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 5" x 14' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 8' 4" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 10' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 7' 1" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 7" x 6' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' x 10' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' x 10' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 3" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 9" x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
19' x 12' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 3" x 6' 9" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5' 5" x 22' 9" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 9' 6" x 4' 3" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, Pôles, Rideaux, Toiles, Échangeur d'air, lave-vaisselle, aspirateur central, climatiseur murale, ouvre-porte électrique de garage, piscine et accessoires et chauffe-piscine non connecté, poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, divan-lit du sous-sol, congélateur tombeau, 1 table au sous-sol et ses 4 chaises.
Exclusions
Effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1 $
Taxes scolaires (2026)
157 $
Total
158 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
195 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
217 300 $
Terrain
36 500 $
Total
253 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Zonage
Résidentiel
