Charmante propriété bien entretenue au fil des ans située en bordure du paisible ruisseau du Lac Docteur et face à l'écluse. Vous serez séduit par ses grandes pièces lumineuses et spacieuses, ses 2 chambres dont une avec balcon, verrière 4 saisons pour profiter pleinement de la nature environnante tout au long de l'année et foyer au gaz pour ajouter une touche de confort et d'élégance. De plus, elle est située sur un magnifique terrain de plus de 40000pc offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquilité incomparable, allée double et garage chauffé... Tout près des pistes de motoneige et de VTT!!! À voir!!! Faites-vites!!!!
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
2
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Vicky Dufresne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Charmante propriété bien entretenue au fil des ans située en bordure du paisible ruisseau du Lac Docteur et face à l'écluse. Vous serez séduit par ses grandes pièces lumineuses et spacieuses, ses 2 chambres dont une avec balcon, verrière 4 saisons pour profiter pleinement de la nature environnante tout au long de l'année et foyer au gaz pour ajouter une touche de confort et d'élégance. De plus, elle est située sur un magnifique terrain de plus de 40000pc offrant un cadre naturel exceptionnel et une tranquilité incomparable, allée double et garage chauffé... Tout près des pistes de motoneige et de VTT!!! À voir!!! Faites-vites!!!!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1980
Équipement disponible
Porte de garage électrique (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bois (1), Pilotis (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Piste cyclable (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Superficie du terrain
3820,5 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' 6" x 18' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' x 14' 9" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19' 5" x 10' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 11' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 7' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19' x 18' 8" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, stores, abri de porte pour l'hiver.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2581 $
Taxes scolaires (2026)
156 $
Total
2737 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
113 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
192 400 $
Terrain
70 400 $
Total
262 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
Particularités
Accès à l'eau (1), Terrain avec cours d'eau (1), Bordé à l'eau (1)
