Duplex avec un 6.5 pièces et un 4.5 pièces. Le nouvel acquéreur pourra occuper le 6.5 pièces et louer le 4.5 pièces. Les 2 logements loués peuvent rapporter 2500$/ mois. Les 2 logements seront libres a la signature de l'acte de vente. Logements: 531 est le 6.5 et le 533 est le 4.5 pièces. Au rez-de-chaussée: cuisine avec walk-in, salle a manger, salon , salle de bains et 1 bureau ou chambre (sortie extérieure). À l'étage: Salle de bains, 3 chambres et salle familiale ( peut donner une 4ieme chambre). Le nouvel acquéreur pourra s'il le désire en faire un bi-génération ( état actuel ). ( Suite addenda)
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1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Denise Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Duplex avec un 6.5 pièces et un 4.5 pièces. Le nouvel acquéreur pourra occuper le 6.5 pièces et louer le 4.5 pièces. Les 2 logements loués peuvent rapporter 2500$/ mois. Les 2 logements seront libres a la signature de l'acte de vente. Logements: 531 est le 6.5 et le 533 est le 4.5 pièces. Au rez-de-chaussée: cuisine avec walk-in, salle a manger, salon , salle de bains et 1 bureau ou chambre (sortie extérieure). À l'étage: Salle de bains, 3 chambres et salle familiale ( peut donner une 4ieme chambre). Le nouvel acquéreur pourra s'il le désire en faire un bi-génération ( état actuel ). ( Suite addenda)
Addenda
Quelques modifications a apporter pour en faire un duplex. A voir absolument ! Choisissez votre usage. Unifamiliale, bi-génération ou duplexe. Clause de vente : Permis requis pour changer l'usage.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
, Chauffé (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,33 m
Profondeur du terrain
30,5 m
Profondeur du bâtiment
8,02 m
Superficie du terrain
911,6 m²
Façade du terrain
29,89 m
Inclusions
Toiles, rideaux, pôles, luminaires, aspirateur (2) (garage) et accessoires, bancs de comptoir, échelle ( pour accès au toit), lit escamotable (logement), piscine et accessoires.
Exclusions
Borne de recharge et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4153 $
Taxes scolaires (2026)
328 $
Total
4481 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
252 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
432 300 $
Terrain
47 400 $
Total
479 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-31
