Magnifique condo de type jumelé construit en 2002 et entretenu avec soin par son unique propriétaire. Offrant un excellent rapport qualité-prix, cette propriété comprend un garage annexé avec accès direct au sous-sol ainsi qu'une remise sur dalle de béton. Elle propose deux chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Très lumineuse, elle se distingue par sa superbe verrière arrière surélevée avec plafond de 9 pi 11 po, créant un espace chaleureux et invitant. Une occasion à ne pas manquer. Faites vite, cette propriété mérite assurément une visite!
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No: 16185544
2
1
93,15m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Philippe Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Jonathan Desjardins
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique condo de type jumelé construit en 2002 et entretenu avec soin par son unique propriétaire. Offrant un excellent rapport qualité-prix, cette propriété comprend un garage annexé avec accès direct au sous-sol ainsi qu'une remise sur dalle de béton. Elle propose deux chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Très lumineuse, elle se distingue par sa superbe verrière arrière surélevée avec plafond de 9 pi 11 po, créant un espace chaleureux et invitant. Une occasion à ne pas manquer. Faites vite, cette propriété mérite assurément une visite!
Addenda
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 14 x 24 pi, d'un gazebo en bois de qualité de 12 pi et d'une piscine de 15 pi, parfaits pour la belle saison.
Le terrain est commun, mais offre une excellente intimité grâce à une haie de cèdres matures qui délimite les espaces. De nombreuses inclusions sont également offertes, ajoutant une valeur appréciable à cette propriété.
Suite aux inclusions: tablette du garage, Aspirateur central et les accessoires, 4 vitraux des fenêtres, étagère de la salle de rangements du sous sol
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2002
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Panoramique (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,64 m
Superficie du terrain
2504,9 m²
Profondeur du bâtiment
11,68 m
Superficie habitable
93,15 m²
Superficie du bâtiment
93,15 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 12' 9" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 13' 6" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 13' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' x 11' 1" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 7' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 13' 8" pi | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 15' x 12' 5" pi | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 25' 7" x 12' 7" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16' 7" x 9' 4" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 12' 6" x 6' 2" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, Toiles, Pôles et Rideaux, Lave-Vaisselle, poêle aux granules, Échangeur d'air, Thermopompe, Télévision et meuble de télé du sous sol, Les hauts parleur au plafond sous sol, Le futon, le tapis roulant de 3 ans, ensemble de patio (table et 4 chaises) et le petit gazebo de la galerie, Gros Gazebo incluant tout sont ameublement excepté le réfrigérateur et 2 chaises berçantes, balançoire face au foyer, foyer extérieur, Piscine de 15 pieds et les accessoires, établie du garage,
Exclusions
Réfrigérateur, 2 bancs d'ilot et 2 chaises berçantes du gazebo
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2690 $
Taxes scolaires (2026)
165 $
Total
2855 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
165 $
Frais de copropriété
0 $
Total
165 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
260 000 $
Terrain
21 800 $
Total
281 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-15
