Magnifique propriété construite en 2019, située en pleine nature à Saint-Henri-de-Taillon, sur un vaste terrain de plus de 27 000 pi² entouré de forêt. Un emplacement de choix à proximité du parc national de la Pointe-Taillon, reconnu pour ses nombreux sentiers, son réseau cyclable de 45 km et sa magnifique plage sur le Lac-Saint-Jean. Aménagée sur deux niveaux avec planchers radiants, la propriété se distingue par ses espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-jardin, avec planchers de béton, comprend deux chambres de belles dimensions avec walk-in, une salle de bain complète suite addenda...
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2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique propriété construite en 2019, située en pleine nature à Saint-Henri-de-Taillon, sur un vaste terrain de plus de 27 000 pi² entouré de forêt. Un emplacement de choix à proximité du parc national de la Pointe-Taillon, reconnu pour ses nombreux sentiers, son réseau cyclable de 45 km et sa magnifique plage sur le Lac-Saint-Jean. Aménagée sur deux niveaux avec planchers radiants, la propriété se distingue par ses espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-jardin, avec planchers de béton, comprend deux chambres de belles dimensions avec walk-in, une salle de bain complète suite addenda...
Addenda
Suite remarques: ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salon ou de salle familiale.
À l'étage, l'impressionnante aire de vie séduit par ses plafonds cathédrale de 13 pieds, son abondante fenestration, ses planchers de bois franc, ses comptoirs de quartz et de bois ainsi que son foyer au bois. L'espace se prolonge vers une magnifique verrière trois saisons et deux terrasses avec garde-corps de verre. Une troisième chambre avec walk-in et une deuxième salle de bain complètent l'étage.
À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre et d'un patio aménagé en 2025. Une propriété clé en main où confort, luminosité et nature se rencontren...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2019
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Glycol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Aluminium (1), PVC (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Fibre pressée (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Piscine
Chauffée (1), Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, Piste cyclable (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,49 m
Façade du terrain
84,8
Profondeur du bâtiment
11,12 m
Superficie du terrain
2592 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 10' 4" x 13' 3" pi | Autre |
| Salle à manger | 2ième étage | 9' 5" x 11' 6" pi | Autre |
| Salon | 2ième étage | 18' 8" x 16' 3" pi | Autre |
| Solarium/Verrière | 2ième étage | 15' 9" x 12' 8" pi | Béton |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' x 12' 1" pi | Autre |
| Salle de bains | 2ième étage | 12' 9" x 10' pi | Autre |
| Salle de lavage | 2ième étage | 6' 4" x 10' pi | Autre |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 13' 9" x 19' 8" pi | Autre |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 6' 9" pi | Autre |
| Autre | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 7' 3" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 12' 4" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 16' 6" pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 7' 1" pi | Autre |
Inclusions
Pôles, rideaux du salon et chambre à l'étage, toiles, 3 thermopompes, piscine hors terre 21 pieds et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, luminaires, serre, aspirateur centrale et ses accessoires.
Exclusions
Rideaux des 2 chambres au RDC, lave-vaisselle, TV salon à l'étage, électroménagers, effets personnels vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6217 $
Taxes scolaires (2026)
492 $
Total
6709 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
530 000 $
Terrain
118 900 $
Total
648 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Cul-de-sac (1)
