Près du centre ville, découvrez une propriété au bord de l'eau offrant un remarquable frontage riverain sur un terrain entièrement détenu (non loué). Desservie par l'aqueduc municipal, elle allie confort et qualité de vie. Elle se distingue par sa vue panoramique, son intimité et son environnement paisible. Chaque matin la rivière vous accueille. Possibilité exceptionnelle d'inclure 100 acres en terre à bois/bleuetière avec garage chauffé 24 x 56, créant un véritable domaine.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nathalie Savoie
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Près du centre ville, découvrez une propriété au bord de l'eau offrant un remarquable frontage riverain sur un terrain entièrement détenu (non loué). Desservie par l'aqueduc municipal, elle allie confort et qualité de vie. Elle se distingue par sa vue panoramique, son intimité et son environnement paisible. Chaque matin la rivière vous accueille. Possibilité exceptionnelle d'inclure 100 acres en terre à bois/bleuetière avec garage chauffé 24 x 56, créant un véritable domaine.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2004
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bardeaux d'asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Dimensions
Façade du terrain
55,9 m
Superficie du terrain
2964,4 m²
Profondeur du terrain
0,01 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 4' 2" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 6' 9" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 11' 9" pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 6" x 14' 3" pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 7" x 10' pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 13' pi | Autre |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5' 6" x 5' 6" pi | Autre |
| Autre | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 3' pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 15' 1" pi | Autre |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 10' pi | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol | 18' 1" x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 9' 8" x 6' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 2" x 10' 2" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 10' 9" x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 9' 8" x 7' 8" pi | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6' 4" x 7' 3" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 2" x 9' 9" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, ilot, thermopompes, chauffage d'appoint Monitor 2400, table de billard, 2 queues de billard avec accessoires, table de ping-pong, stores, rideaux, bidet
Exclusions
Biens et effets personnels, lampe Tiffany cuisine, possibilité d'inclure laveuse-sécheuse
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4393 $
Taxes scolaires (2025)
232 $
Total
4625 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
260 600 $
Terrain
110 200 $
Total
370 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
