Chalet d'exception face aux pentes du Mont Valinouët. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, les amateurs de plein air ou pour une habitation intergénérationnelle. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains et une magnifique vue sur les montagnes, elle permet la location à court terme. Possibilité d'occuper une partie de l'immeuble tout en générant des revenus ou de louer l'ensemble de la propriété. Terrain de 11 798 pieds carrés avec les services municipaux. À proximité des sentiers de motoneige et de VTT, du parc national des Monts-Valin, de sentiers de randonnée et d'un spa nordique réputé.
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4
3
191,52m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Camille Grenier-Harvey
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Chalet d'exception face aux pentes du Mont Valinouët. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, les amateurs de plein air ou pour une habitation intergénérationnelle. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains et une magnifique vue sur les montagnes, elle permet la location à court terme. Possibilité d'occuper une partie de l'immeuble tout en générant des revenus ou de louer l'ensemble de la propriété. Terrain de 11 798 pieds carrés avec les services municipaux. À proximité des sentiers de motoneige et de VTT, du parc national des Monts-Valin, de sentiers de randonnée et d'un spa nordique réputé.
Addenda
Vivez au rythme de la montagne face au Valinouët. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde l'aire commune grâce à une fenestration grandiose, tandis que les poutres de bois de la mezzanine rappellent le cachet authentique des chalets d'ici.
Imaginez vos fins de journée : relaxer dans le bain de la suite principale avec une vue imprenable sur les pistes enneigées, ou accueillir vos proches dans la grande aire ouverte fenestrée.
Plus qu'un chalet, c'est un investissement intelligent!
Le rez-de-jardin propose un appartement complet et 100 % autonome (2 chambres, cuisine, salle de bain et buanderie), parfait pour de la location ou pour recev...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2014
Équipement disponible
Balcon privé (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
, Ski alpin (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,64 m
Profondeur du terrain
30,44
Profondeur du bâtiment
9,25 m
Superficie du terrain
1096,1 m²
Superficie du bâtiment
76,61 m²
Superficie habitable
191,52 m²
Façade du terrain
24,77
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
|
Salon
Wood stove
|
Rez-de-chaussée |
20' 8" x 12' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 23' 2" x 8' 8" pi | Bois |
|
Cuisine
Floor heating
|
Rez-de-chaussée | 10' 2" x 7' 1" pi | Céramique |
|
Salle de bains
Floor heating
|
Rez-de-chaussée |
7' x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19' 3" x 13' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
15' 9" x 13' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Salle de bains
Bathroom integrated into the b
|
2ième étage |
4' x 13' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
|
Salle à manger
Floor heating
|
18' 8" x 10' 3" pi | Céramique | |
|
Salon
Floor heating
|
8' 7" x 7' 6" pi | Céramique | |
|
Cuisine
Floor heating
|
9' 8" x 8' 3" pi | Céramique | |
|
Salle de bains
Floor heating
|
5' x 5' 1" pi | Céramique | |
|
Chambre à coucher
Floor heating
|
10' 2" x 11' 1" pi | Céramique | |
|
Chambre à coucher
Floor heating
|
10' x 10' 8" pi | Céramique | |
|
Rangement
Floor heating
|
4' 7" x 6' 1" pi | Céramique |
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux et tringles, tous les meubles, lits, électroménagers, vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3719 $
Taxes scolaires (2026)
285 $
Total
4004 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
216 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
523 600 $
Terrain
68 000 $
Total
591 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue (1), Villégiature/Chalet (1)
