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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
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Addenda
Au 81, rue de Vail, Saint-David-de-Falardeau, se trouve un chalet niché dans le village alpin du Valinouët, offrant une expérience ski-in/ski-out. Imaginez-vous à deux pas des pistes, de glissades pour enfants, tout près du chalet principal. La vue est tout simplement splendide : d'un côté, les installations sportives, et de l'autre, une montagne majestueuse qui s'illumine au coucher du soleil. Ce chalet ensoleillé offre également des revenus potentiels. Au rez-de-jardin, un 4 ½ peut servir de bigénération, accueillir des amis ou générer des revenus locatifs. L'étage principal s'ouvre sur une aire ouverte, avec de beaux planchers de bois, un ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2014
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Vue
, Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
, Ski alpin (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
32,34 m
Profondeur du bâtiment
28,3 pi
Superficie du terrain
355,2 m²irregulier
Façade du terrain
12,08 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 14' 7" x 10' 5" pi | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 8' 7" x 11' 1" pi | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 11' 1" x 11' 6" pi | Plancher flottant | |
| Cuisine | 12' x 12' 7" pi | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 8' 3" x 7' 5" pi | Plancher flottant | |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' x 6' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' x 13' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 11' pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 6" x 5' 1" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' x 11' pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' x 6' 7" pi | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 6' 3" x 5' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 7" x 12' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 5" x 12' pi | Bois |
Inclusions
Lustres, pôles, rideaux, set de cuisine, lit escamotable, divans, aspirateur central et accessoires, miroirs, chaise berçante, TV, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, 4 lits Queen avec matelas, bancs de comptoir.
Exclusions
Tête de Caribou mural, set de chambre des maîtres au 2e étages.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2954 $
Taxes scolaires (2026)
308 $
Total
3262 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
10 $
Coût d'énergie
283 $
Total
293 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
406 700 $
Terrain
87 600 $
Total
494 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
