Superbe chalet contemporain au coeur du secteur prisé du Valinouët, directement au pied de la montagne! Construction 2024 alliant confort moderne, qualité supérieure et matériaux durable soigneusement sélectionnés pour traverser les années avec élégance.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Vicky Dufresne
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Superbe chalet contemporain au coeur du secteur prisé du Valinouët, directement au pied de la montagne! Construction 2024 alliant confort moderne, qualité supérieure et matériaux durable soigneusement sélectionnés pour traverser les années avec élégance.
Addenda
Cette propriété offre un espace de vie à aire ouverte baigné de la lumière grâce à une fenestration abondante qui met en valeur la nature environnante. La salle à manger chaleureuse avec foyer au gaz crée une ambiance accueillante après une journée en montagne, tandis que les planchers de béton poli ajoutent une touche raffinée et actuelle. Le chalet comprend 2 chambres confortables, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une magnifique mezzanine offrant un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, une chambre, un coin détente ou de télétravail avec vue. Pensé pour le confort en toute saison, l'immeuble est également équipé d'une généra...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2024
Équipement disponible
Balcon privé (1), Borne de recharge - niveau 2 (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
, Fibre pressée (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,51 m
Profondeur du terrain
45
Profondeur du bâtiment
11,29 m
Superficie du terrain
1125 m²
Façade du terrain
25
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 14' 6" x 6' 1" pi | Béton |
| Salon | Rez-de-chaussée | 20' 1" x 11' 1" pi | Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 17' 4" x 10' 9" pi | Béton |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 8' 1" pi | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 5' pi | Béton |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 7' 4" pi | Béton |
| Mezzanine | 2ième étage | 22' 7" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15' 1" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 5" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 5" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, stores, meubles, spa, (tout ce qu'il y a sur place).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3156 $
Taxes scolaires (2026)
275 $
Total
3431 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
203 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
393 800 $
Terrain
85 200 $
Total
479 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
