Jumelé neuf jamais habité situé au Valinouët, véritable paradis des amateurs de motoneige et de plein air. Vous serez charmé par ses hauts plafonds, sa fenestration abondante et sa vue partielle sur les pentes de ski. Accès direct aux pistes (ski-out). Cette propriété se distingue par ses planchers radiants au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin en béton poli, son immense hall d'entrée, ses 3 grandes chambres, sa salle de lavage, sa salle de bain complète ainsi que sa salle d'eau. Un logement 4½ complète l'ensemble, offrant plusieurs possibilités d'occupation ou de revenus.
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
5
2
+ 1
2850pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Manon Normandeau
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Jumelé neuf jamais habité situé au Valinouët, véritable paradis des amateurs de motoneige et de plein air. Vous serez charmé par ses hauts plafonds, sa fenestration abondante et sa vue partielle sur les pentes de ski. Accès direct aux pistes (ski-out). Cette propriété se distingue par ses planchers radiants au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin en béton poli, son immense hall d'entrée, ses 3 grandes chambres, sa salle de lavage, sa salle de bain complète ainsi que sa salle d'eau. Un logement 4½ complète l'ensemble, offrant plusieurs possibilités d'occupation ou de revenus.
Addenda
Il est également possible d'aménager un garage au rez-de-jardin, offrant ainsi plusieurs options selon vos besoins. La propriété possède deux entrées indépendantes.
Les fenêtres sont noires à l'intérieur, avec revêtement extérieur en aluminium et intérieur en PVC. La toiture est en tôle.
Comme pour l'unité voisine, les armoires, les revêtements de plancher du deuxième étage et les équipements de salle de bain seront choisis par l'entrepreneur. La propriété comprendra 3 chambres, 2 salles de bains avec douche italienne en céramique, une salle de lavage ainsi qu'une salle mécanique.
Galerie en béton de 5 x 18 pieds.
Les conduits pour l'aspirate...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2024
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Balcon privé (1)
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Acier (1), Aluminium (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Ski alpin (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Superficie du bâtiment
950 pi²
Superficie habitable
2850 pi²
Superficie du terrain
7577,79 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 21' x 11' pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 17' x 8' pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 17' x 13' pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 7' x 3' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 11' pi | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 11' pi | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 16' pi | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13' x 7' 5" pi | Béton |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' x 7' pi | Béton |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 17' x 6' pi | Béton |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 17' x 16' pi | Béton |
| Cuisine | 2' x 3' pi | Béton | |
| Salle à manger | 2' x 3' pi | Béton | |
| Salon | 2' x 3' pi | Béton | |
| Chambre à coucher | 2' x 3' pi | Béton | |
| Chambre à coucher | 2' x 3' pi | Béton | |
| Salle de bains | 2' x 3' pi | Bois |
Inclusions
Le jumelé sera entièrement peint en blanc. Les armoires de cuisine, la robinetterie ainsi que le mobilier des salles de bain seront fournis, installés au choix de l'entrepreneur.Les comptoir de la cuisine seront en quartz. Le plafond du deuxième étage sera recouvert de planches de bois. Le revêtement de plancher du deuxième étage sera en bois franc de chêne installé par l'entrepreneur, selon les matériaux prévus au projet. Encastrés, chauffe-eau, échangeur air, aspirateur central, plancher béto
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1 $
Taxes scolaires (2026)
1 $
Total
2 $
Évaluations (2026)
Terrain
53 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Villégiature/Chalet (1)
