IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Découvrez cette lumineuse propriété située à Saint-David-de-Falardeau, offrant espace, confort et un excellent potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un vaste vestibule vous accueille. La cuisine, moderne et fonctionnelle, propose un superbe îlot central et s'ouvre sur une immense salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux, parfaits pour la vie de famille et les réceptions. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, tandis que le sous-sol permet facilement l'ajout de 2 chambres supplémentaires. L'espace de rangement avec entrée indépendante offre un potentiel remarquable pour divers projets. Possibilité également d'agrandir le garage

Addenda

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située à Saint-David-de-Falardeau, offrant espace, luminosité et un potentiel exceptionnel.

Dès votre arrivée, un vaste vestibule vous accueille et donne le ton à cette résidence chaleureuse et bien pensée. La cuisine, au goût du jour, se distingue par son superbe îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir ou profiter du quotidien en famille. L'aire de vie principale propose une immense salle à manger ouverte sur un salon convivial, le tout baigné d'une abondante lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Le sous-sol offre quant à lui d...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Eau chaude (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Aluminium (1), Brique (1), Stuc (1)
Garage
 Détaché (1)
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Garderie/CPE (1), École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,5 m
Profondeur du terrain
33,53
Profondeur du bâtiment
8 m
Superficie du terrain
817 m²
Façade du terrain
24,38
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 1" x 11' 7" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 1" x 16' 5" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 1" x 10' 2" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
30' 5" x 15' 1" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 1" x 11' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 11' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' x 9' 6" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 1" x 5' 7" pi
Céramique
Rangement
Sous-sol
25' 1" x 24' 4" pi
Irrégulier
Béton
Salle familiale
Sous-sol
17' 1" x 24' 6" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8' 1" x 5' 7" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, toiles dans les fenêtres, poêle à bois (non branché, sans garantie de conformité),
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1462 $
Taxes scolaires (2026)
93 $
Total
1555 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
221 100 $
Terrain
14 800 $
Total
235 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-18
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
François Lachance
François Lachance Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 669-8615 / 418 669-8615


Pierre-Olivier S. Simard
Pierre-Olivier S. Simard Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 550-5136 / 418 550-5136



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Dès votre arrivée, un vaste vestibule vous accueille et donne le ton à cette résidence chaleureuse et bien pensée. La cuisine, au goût du jour, se distingue par son superbe îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir ou profiter du quotidien en famille. L'aire de vie principale propose une immense salle à manger ouverte sur un salon convivial, le tout baigné d'une abondante lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Le sous-sol offre quant à lui d...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1971
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Eau chaude (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Aluminium (1), Brique (1), Stuc (1)
Garage
 Détaché (1)
Allée
 Asphalte (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Garderie/CPE (1), École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,5 m
Profondeur du terrain
33,53
Profondeur du bâtiment
8 m
Superficie du terrain
817 m²
Façade du terrain
24,38
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 1" x 11' 7" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 1" x 16' 5" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 1" x 10' 2" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
30' 5" x 15' 1" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 1" x 11' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 11' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' x 9' 6" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 1" x 5' 7" pi
Céramique
Rangement
Sous-sol
25' 1" x 24' 4" pi
Irrégulier
Béton
Salle familiale
Sous-sol
17' 1" x 24' 6" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8' 1" x 5' 7" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, toiles dans les fenêtres, poêle à bois (non branché, sans garantie de conformité),
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1462 $
Taxes scolaires (2026)
93 $
Total
1555 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
221 100 $
Terrain
14 800 $
Total
235 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-18
IISPROD04