Découvrez cette charmante propriété offrant de généreux espaces de vie, une atmosphère chaleureuse et un environnement paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, cette maison vous permettra de vous y installer tout en laissant libre cours à vos projets grâce à son immense potentiel. À l'extérieur, vous serez conquis par sa vaste cour arrière, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les amateurs de plein air, de mécanique ou de bricolage apprécieront sans aucun doute son garage, Suite addenda...
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandra Girard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Découvrez cette charmante propriété offrant de généreux espaces de vie, une atmosphère chaleureuse et un environnement paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, cette maison vous permettra de vous y installer tout en laissant libre cours à vos projets grâce à son immense potentiel. À l'extérieur, vous serez conquis par sa vaste cour arrière, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les amateurs de plein air, de mécanique ou de bricolage apprécieront sans aucun doute son garage, Suite addenda...
Addenda
Suite remarques: offrant un espace de rangement et de travail exceptionnel. Un deuxième garage intégré (abri d'auto attenant) vient également compléter les commodités de cette propriété.
Située dans un secteur paisible de Falardeau, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie tranquille, tout en bénéficiant d'un espace adapté à une multitude de projets.
Une visite vous convaincra du potentiel qu'elle a à offrir!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Polyester (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Détaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Piste cyclable (1), École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,2 m
Profondeur du terrain
59,7
Profondeur du bâtiment
13,9 m
Superficie du terrain
965,1 m²
Façade du terrain
16,15
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 7" x 14' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 12' 3" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 15' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 18' 9" x 9' 7" pi | Plancher flottant |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 16' 6" x 13' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 11' 8" pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Sous-sol | 13' 5" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 15' 1" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 12' 4" x 15' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8' 4" x 6' 2" pi | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol | 4' 7" x 13' 4" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 10' 6" x 4' 1" pi | Plancher flottant |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1555 $
Taxes scolaires (2026)
150 $
Total
1705 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
280 200 $
Terrain
20 800 $
Total
301 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
