Bord de l'eau intime à 10 minutes de la ville. Maison 2012 de 3 chambres sur le bord du lac Marcelle avec LOT à BOIS de 6 acres. Maison lumineuse orientée plein SUD. Grand garage avec loft au 2e étage. Visite facile, livrable en 30 jours.
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3
2
228m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Gaudreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Bord de l'eau intime à 10 minutes de la ville. Maison 2012 de 3 chambres sur le bord du lac Marcelle avec LOT à BOIS de 6 acres. Maison lumineuse orientée plein SUD. Grand garage avec loft au 2e étage. Visite facile, livrable en 30 jours.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2012
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Borne de recharge - niveau 2 (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Polyester (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
polycrête, Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
, Détaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,7 m
Superficie du terrain
30765 m²
Profondeur du bâtiment
10,55 m
Superficie habitable
228 m²
Superficie du bâtiment
92 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' x 8' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' x 11' pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' x 12' pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' x 9' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' x 12' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Véranda | Rez-de-chaussée | 12' x 24' pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6' x 9' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' x 12' pi | Plancher flottant |
| Mezzanine | 2ième étage | 6' x 14' pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10' x 14' pi | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 12' x 32' pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 16' x 18' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Aspirateur central pour le sous-sol et le RDC, antenne Starlink, amplificateur d'ondes, lave-vaisselle, poêle à bois, luminaires, rideaux. Une (1) borne de recharge.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4574 $
Taxes scolaires (2026)
230 $
Total
4804 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
50 $
Coût d'énergie
316 $
Total
366 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
312 100 $
Terrain
31 400 $
Total
343 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1), Villégiature (1)
