Cette magnifique maison bien située à St-Ambroise à tout pour vous plaire ! 4 belles grandes chambres à coucher dont celle des maitres au rdc attenante à la salle de bains. Son hall d' entrée fermé saura accueillir vos invités de façon chaleureuse. Vous serez charmez par ses aires ouvertes à hauts plafonds, sa charmante cuisine fonctionnelle et conviviale sans oublier son salon agrémenté de son magnifique foyer au bois. Accédez à votre paradis d' été par sa porte patio. Son patio couvert accueille l' endroit parfait pour relaxer ou cuisiner. Suite voir Addenda.
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4
2
255,2m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc Dubois
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Marie-Josée Grenon
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Cette magnifique maison bien située à St-Ambroise à tout pour vous plaire ! 4 belles grandes chambres à coucher dont celle des maitres au rdc attenante à la salle de bains. Son hall d' entrée fermé saura accueillir vos invités de façon chaleureuse. Vous serez charmez par ses aires ouvertes à hauts plafonds, sa charmante cuisine fonctionnelle et conviviale sans oublier son salon agrémenté de son magnifique foyer au bois. Accédez à votre paradis d' été par sa porte patio. Son patio couvert accueille l' endroit parfait pour relaxer ou cuisiner. Suite voir Addenda.
Addenda
Son sous-sol complètement revêtu de céramique chauffée au glycol, est l' endroit idéal pour la famille active. Bien aménagé il plaira aux enfants. Vous disposerez d' une pièce à rangement qui sera sûrement être appréciée. Son vaste garage intégré, muni d' un parquet radiant est aussi composé d' un espace bureau, idéal pour le travailleur autonome. Même une salle d' eau est à votre porté. À l' extérieur on y retrouve du stationnement suffisant pour accueillir 7 à 8 voitures ainsi que votre roulotte ou bateau. Son terrain légèrement boisé ajoute au charme. Deux dalles de béton idéales pour votre coin à feu et l' emplacement du spa. Vous désirez...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2011
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Baignoire à remous (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Polyester (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Pierre de béton (1)
Garage
, Intégré (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11 m
Façade du terrain
37,06
Profondeur du bâtiment
11,6 m
Superficie du terrain
1056,9 m²
Superficie du bâtiment
127,6 m²
Superficie habitable
255,2 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 12' 6" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 8' 3" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 2" x 12' 6" pi | Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 8' 2" pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14' 3" x 13' 1" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 4' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 9' 3" pi | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol |
21' 4" x 20' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
12' x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
11' 1" x 11' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' x 11' 9" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol |
10' 1" x 9' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9' 3" x 7' 1" pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 5' 9" x 4' 1" pi | Céramique |
| Bureau | Sous-sol | 10' 6" x 6' pi | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol |
26' 3" x 29' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Aspirateur central et accessoires sous l'escalier sous-sol, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes et cellier de la cuisine, luminaire (sauf les 2 exclusions), chauffe serviettes salle de bain du rez-de-chaussée, étagère dessus de la fenêtre du garage. (Tous sans garantie).
Exclusions
Tuyau de l'aspirateur central du garage, luminaire au dessus de l'escalier et celui à droite de l'escalier à la hauteur du rez-de-chaussée (sans remplacement), pôles et rideaux, module de jeux pour enfants dans la cour.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4822 $
Taxes scolaires (2026)
295 $
Total
5117 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
352 700 $
Terrain
41 200 $
Total
393 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Coin de rue (1)
