Découvrez le calme et la tranquillité au 1524, rang des Chutes à Saint-Ambroise. Prête à accueillir votre famille, cette propriété offre 3 chambres, une vaste salle familiale, une aire de vie conviviale et un garage annexé. Son terrain de plus de 23 000 pi², bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, procure une intimité exceptionnelle. Profitez également d'une galerie avec piscine et spa, ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Une propriété où espace, confort et quiétude se rencontrent. Contactez-nous pour planifier votre visite!
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
3
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Ève Rasmüssen
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Pierre-Olivier S. Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
François Lachance
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Découvrez le calme et la tranquillité au 1524, rang des Chutes à Saint-Ambroise. Prête à accueillir votre famille, cette propriété offre 3 chambres, une vaste salle familiale, une aire de vie conviviale et un garage annexé. Son terrain de plus de 23 000 pi², bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, procure une intimité exceptionnelle. Profitez également d'une galerie avec piscine et spa, ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Une propriété où espace, confort et quiétude se rencontrent. Contactez-nous pour planifier votre visite!
Addenda
Découvrez le calme et la tranquillité au 1524, rang des Chutes à Saint-Ambroise. Cette propriété, prête à accueillir votre famille, offre 3 chambres, une vaste salle familiale ainsi qu'une aire de vie conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
Vous apprécierez également le garage annexé et, surtout, le magnifique terrain de plus de 23 000 pi², bordé d'arbres matures et sans voisin à l'arrière, vous procurant une intimité recherchée.
À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à la galerie, à la piscine, au spa et à un espace de rangement pratique. Une propriété où confort, espace et tranquillité se rencontrent...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2001
Équipement disponible
Balcon privé (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage (1)
Piscine
Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Champs
Dimensions
Façade du terrain
36
Superficie du terrain
2160 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 3" x 9' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 4" x 5' pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 2" x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 11' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' x 8' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
14' 3" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
13' x 8' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
22' 1" x 17' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 8" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' 7" x 7' 6" pi | Céramique |
Inclusions
Pôles, rideaux, toiles, luminaires, piscine et son chauffe-eau (pompe et accessoires), spa, Gazebo, thermopompe murale (12 000 btu), foyer décoratif du salon, lave-vaisselle (fonctionnel, mais bris du tiroir), hotte micro-onde, aspirateur central (moteur et accessoires).
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, support pour télévision mural.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3444 $
Taxes scolaires (2026)
187 $
Total
3631 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
306 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
228 600 $
Terrain
31 300 $
Total
259 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-02
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
Zonage
Résidentiel (1)
