Propriété unique au caractère distinctif, située dans le paisible rang Hudon, à seulement 6 minutes du centre-ville de Roberval. Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 25 000 pi², cette demeure haut de gamme offre un parfait équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité aux services essentiels (poste, collecte des déchets, etc.). Construite en 2017 sur dalle de béton chauffée, cette résidence au design architectural unique séduit par ses matériaux de qualité supérieure et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial, incluant une cuisine fonctionnelle ***SUITE ADDENDA***

avec îlot central, un salon chaleureux avec foyer au propane ainsi qu'un coin bureau polyvalent. Tous les planchers sont en céramique chauffante pour un confort absolu. La salle de bain principale se distingue par son ambiance spa avec baignoire thérapeutique, douche indépendante, foyer électrique et télévision intégrée, ajoutant une touche de luxe et de détente incomparable. À l'étage, un vaste espace de type loft offre un potentiel exceptionnel d'aménagement pouvant aller jusqu'à 3 ou même 4 chambres, selon vos besoins (installation actuelle facilement modulable). Deux terrasses en Line-X à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter du ...soleil toute la journée dans une intimité totale. Le garage double surdimensionné (30 x 28 pi), entièrement aménagé avec plancher de béton poli et drain, constitue une véritable perle rare, idéal pour les passionnés d'automobile ou comme espace multifonction. Un véritable havre de paix, parfait comme résidence principale ou pied-à-terre en région.

***ADDENDA***

Secteur recherché, tranquille, boisé et calme
Terrain de plus de 25 000 pi² bordé d'arbres matures
Possibilité d'usage de type fermette (poules, potager, autosuffisance)
Construction 2017 sur dalle de béton armé chauffée (sans sous-sol)
Planchers chauffants en céramique sur tout le rez-de-chaussée
Thermopompes murales au rez-de-chaussée, à l'étage et au garage
Cuisine avec îlot (2,6 x 6,5 pi), armoires en thermoplastique, dosseret en céramique
Salon avec foyer au propane et accès terrasse arrière
Salle de bain luxueuse avec bain thérapeutique, douche indépendante, foyer électrique et télévision
Salle de lavage indépendante avec évier et rangement
Espace bureau polyvalent (bureau, coin détente, salle de jeux, yoga, etc.)

ÉTAGE (loft à fort potentiel)

Concept ouvert actuel avec chambre, salon et walk-in avec salle d'eau attenante
Foyers électriques et télévisions intégrés dans les espaces de vie
Cloisons non permanentes : reconfiguration facile et peu coûteuse
Possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires (fosse septique pour 4 chambres)
Accès à deux terrasses privées (avant et arrière) en composite

EXTÉRIEUR ET COMMODITÉS

Trois terrasses :
Terrasse avant (14 x 8 pi)
Terrasse arrière étage (19 x 8 pi)
Terrasse rez-de-chaussée en béton (30 x 8 pi)
Garage double surdimensionné (30 x 28 pi)
Plancher de béton poli avec drain
Entièrement aménagé avec évier, comptoir et thermopompe
Idéal pour collectionneur ou atelier multifonction
Remise (16 x 12 pi) avec électricité
Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Cour avant idéale pour jeux d'enfants (vélo, hockey, etc.)
Cour arrière intime : espace pour jardin, poulailler, feu de camp, gazebo

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Chauffe-eau 60 gallons
Accès direct au garage par l'intérieur
Plan d'architecte disponible
Propriété unique, conçue sur mesure
Une propriété rare offrant flexibilité, confort et un potentiel d'aménagement exceptionnel