BORD DE L'EAU | 68 500 PI² | GRAND GARAGE! Propriété contemporaine offrant une aire ouverte spectaculaire avec plafond cathédrale et généreuse fenestration procurant une luminosité exceptionnelle. Cuisine avec îlot central, mezzanine et thermopompe pour un confort optimal. Immense terrain boisé avec érables à sucre, verger, potager et coin feu. Accès direct à l'eau avec quai et plus de 20 km de voies navigables pour kayak, pédalo, bâteau et pêche. Grand garage détaché. Un véritable havre de paix où nature, eau et confort se rencontrent. À voir absolument!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Guy Laplante
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
BORD DE L'EAU | 68 500 PI² | GRAND GARAGE! Propriété contemporaine offrant une aire ouverte spectaculaire avec plafond cathédrale et généreuse fenestration procurant une luminosité exceptionnelle. Cuisine avec îlot central, mezzanine et thermopompe pour un confort optimal. Immense terrain boisé avec érables à sucre, verger, potager et coin feu. Accès direct à l'eau avec quai et plus de 20 km de voies navigables pour kayak, pédalo, bâteau et pêche. Grand garage détaché. Un véritable havre de paix où nature, eau et confort se rencontrent. À voir absolument!
Addenda
BORD DE L'EAU | 68 439 PI² | GRAND GARAGE | PLAFOND CATHÉDRALE
À VOIR ABSOLUMENT! Découvrez un véritable mode de vie au bord de l'eau, où nature, espace et confort se rencontrent.
Dès l'entrée, l'impressionnante aire de vie ouverte, le plafond cathédrale et l'abondante fenestration donnent toute la personnalité à cette propriété et offrent une luminosité remarquable. Le salon chaleureux communique avec une cuisine fonctionnelle dotée d'un grand îlot central et de beaucoup de rangement. Une thermopompe assure votre confort au fil des saisons.
À l'étage, la mezzanine surplombe l'aire de vie et inclut une grande chambre avec baignoire, dans un...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2022
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Fenêtres
PVC (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Dalle de béton flotant
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Fosse septique scellée (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9 pi
Façade du terrain
164
Profondeur du bâtiment
7 pi
Superficie du terrain
68439 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
|
Cuisine
Heated floors
|
Rez-de-chaussée |
16' 6" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
|
Salon
Heated floors
|
Rez-de-chaussée |
16' 9" x 11' pi
Irrégulier
|
Céramique |
|
Salle de bains
Heated floors
|
Rez-de-chaussée |
12' 6" x 8' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
|
Chambre à coucher principale
with a bathtub
|
Autre |
22' 1" x 12' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 4' 2" pi
Irrégulier
|
|
|
Chambre à coucher
Heated floors
|
Rez-de-chaussée |
11' 1" x 5' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Rangement | Rez-de-chaussée |
9' 2" x 2' 1" pi
Irrégulier
|
Inclusions
Frigidaire, Laveuse-sécheuse, Sectionnel salon, Tv du salon, banc du comptoir, meuble entrée pour chaussure, meuble TV salon, meubles bureau travail, lit électrique zéro gravité, ensemble meuble chambre mezzanine, penderie côté bain, Poële induction, meuble salle de lavage.
Exclusions
Les plantes, meuble métier tissé ainsi que les effets personnels des occupants.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3288 $
Taxes scolaires (2026)
179 $
Total
3467 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
246 300 $
Terrain
83 200 $
Total
329 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
Zonage
Villégiature (1)
