IISPROD02 - fr - fr
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Présentation

WOW! Unique sur le marché! Magnifique propriété située sur le bord du majestueux Lac St-Jean. Elle a tout pour charmer les plus exigeants. Offrant 3 chambres à l'étage, celle des maîtres a son balcon et walkin. Grande cuisine avec îlot et comptoirs de granite, salle à manger offrant la vue sur l'eau et les coucher de soleil exceptionnels. Salon avec foyer au gaz propane.Une aire de vie exceptionnelle avec fenestration abondante. L'extérieur est un lieu de détente parfait pour profiter de la nature. Plage privée idéale pour la baignade. Garage double, grande terrasse et +. Que vous recherchiez une résidence ou un chalet ce bijou est pour vous!

Addenda

-Les coûts annuels de l'électricité est une estimation répartie sur 12 mois.

-Recouvrement de la toiture refait le 30 Août 2023 en bardeaux d'asphalte 3 D garantie 30 ans.

-Certificat de conformité d'installation septique, 3 chambres pour la maison.

-Certificat de conformité d'installation septique pour véhicule récréatif (fosse de rétention).

-Approvisionnement en eau potable est desservi par la ville de Métabetchouan.

-Garage double 24 X 26 pieds, porte double et ouvre porte. Chauffage plafond Dragon 5000 W, plus poêle à bois.

-La propriété a été construite automne 2002 avec une fondation de 4 pieds remplie de sable compacté, recomman...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2002
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
douche et bain podium, Douche indépendante
Mode de chauffage
céramique chauffante, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 vinyle de qualité supérieure
Garage
 Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte, stationnement pour véhicule récréatif, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Débarcadère à bateau, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,63 m
Profondeur du terrain
64 m
Profondeur du bâtiment
9,75 m
Superficie du terrain
2486,8 m²irregulier
Façade du terrain
42 m
Superficie habitable
159,15 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
57' 6" x 12' pi
Céramique
Cuisine
Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
9' x 12' 4" pi
Céramique
Salle à manger
Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
11' x 14' pi
Céramique
Salon
foyer, Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
11' x 14' pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 6" x 7' 8" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
3' x 6' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
balcon et porte patio
Rez-de-chaussée
12' x 15' pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
5' x 7' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 12' pi
Bois
Chambre à coucher
Lit escamotable
Rez-de-chaussée
9' x 11' pi
Bois
Salle de bains
Douche, bain podium, 2 lavabos
Rez-de-chaussée
8' 5" x 12' pi
Céramique
Inclusions
luminaires, toiles, rideaux, pôles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central avec porte-poussière automatique, 3 bancs de comptoir, air climatisé mural (thermopompe), lit escamotable double avec matelas(chambre 3), gazébo, foyer extérieur, 8 chaises Adirondac, cuisine extérieure avec BBQ inclus, douche extérieur pour les pieds(bord de la plage), opérateur porte de garage avec une télécommande, chauffage plafond Dragon 5000 watts, poêle à bois du garage, Poulailler.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
5100 $
Taxes scolaires (2023)
388 $
Total
5488 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
175 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
241 400 $
Terrain
198 700 $
Total
440 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, bord de l'eau avec plage privée, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éric Dubé
Éric Dubé Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 815-0545


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WOW! Unique sur le marché! Magnifique propriété située sur le bord du majestueux Lac St-Jean. Elle a tout pour charmer les plus exigeants. Offrant 3 chambres à l'étage, celle des maîtres a son balcon et walkin. Grande cuisine avec îlot et comptoirs de granite, salle à manger offrant la vue sur l'eau et les coucher de soleil exceptionnels. Salon avec foyer au gaz propane.Une aire de vie exceptionnelle avec fenestration abondante. L'extérieur est un lieu de détente parfait pour profiter de la nature. Plage privée idéale pour la baignade. Garage double, grande terrasse et +. Que vous recherchiez une résidence ou un chalet ce bijou est pour vous!

Addenda

-Les coûts annuels de l'électricité est une estimation répartie sur 12 mois.

-Recouvrement de la toiture refait le 30 Août 2023 en bardeaux d'asphalte 3 D garantie 30 ans.

-Certificat de conformité d'installation septique, 3 chambres pour la maison.

-Certificat de conformité d'installation septique pour véhicule récréatif (fosse de rétention).

-Approvisionnement en eau potable est desservi par la ville de Métabetchouan.

-Garage double 24 X 26 pieds, porte double et ouvre porte. Chauffage plafond Dragon 5000 W, plus poêle à bois.

-La propriété a été construite automne 2002 avec une fondation de 4 pieds remplie de sable compacté, recomman...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2002
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
douche et bain podium, Douche indépendante
Mode de chauffage
céramique chauffante, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 vinyle de qualité supérieure
Garage
 Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte, stationnement pour véhicule récréatif, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Débarcadère à bateau, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,63 m
Profondeur du terrain
64 m
Profondeur du bâtiment
9,75 m
Superficie du terrain
2486,8 m²irregulier
Façade du terrain
42 m
Superficie habitable
159,15 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
57' 6" x 12' pi
Céramique
Cuisine
Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
9' x 12' 4" pi
Céramique
Salle à manger
Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
11' x 14' pi
Céramique
Salon
foyer, Plancher chauffant
Rez-de-chaussée
11' x 14' pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 6" x 7' 8" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
3' x 6' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
balcon et porte patio
Rez-de-chaussée
12' x 15' pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
5' x 7' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 12' pi
Bois
Chambre à coucher
Lit escamotable
Rez-de-chaussée
9' x 11' pi
Bois
Salle de bains
Douche, bain podium, 2 lavabos
Rez-de-chaussée
8' 5" x 12' pi
Céramique
Inclusions
luminaires, toiles, rideaux, pôles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central avec porte-poussière automatique, 3 bancs de comptoir, air climatisé mural (thermopompe), lit escamotable double avec matelas(chambre 3), gazébo, foyer extérieur, 8 chaises Adirondac, cuisine extérieure avec BBQ inclus, douche extérieur pour les pieds(bord de la plage), opérateur porte de garage avec une télécommande, chauffage plafond Dragon 5000 watts, poêle à bois du garage, Poulailler.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
5100 $
Taxes scolaires (2023)
388 $
Total
5488 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
175 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
241 400 $
Terrain
198 700 $
Total
440 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, bord de l'eau avec plage privée, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Villégiature
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