Propriété accessible à l'année, situé dans un secteur tranquille idéal pour les amateurs de plein air. Une mezzanine a l'étage, un poêle à bois antique pour des soirées chaleureuses .Grand terrain pour profiter pleinement de l'extérieur. À proximité des sentiers de motoneige et de VTT, c'est l'endroit parfait pour combiner détente et nature tout au long de l'année.
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No: 13343473
1
1
125,1m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Cynthia Gagné
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Propriété accessible à l'année, situé dans un secteur tranquille idéal pour les amateurs de plein air. Une mezzanine a l'étage, un poêle à bois antique pour des soirées chaleureuses .Grand terrain pour profiter pleinement de l'extérieur. À proximité des sentiers de motoneige et de VTT, c'est l'endroit parfait pour combiner détente et nature tout au long de l'année.
Addenda
-Frais annuel du chemin 48 sont de 225$/an (déneigement du chemin 48 et entretien d'été)
-Pour s'y rendre : prendre le rang 3 a Héberville, situé coté droit du poste d'essence Pétro Canada, petit café aller jusqu'au chemin de la montagne
-Dimension bâtiment: résidence initial de 24p X 24p plus l'agrandissement de 44p X 7p
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
31 pi
Profondeur du terrain
56,23
Profondeur du bâtiment
44 pi
Superficie du terrain
5988,1 m²
Façade du terrain
52,95
Superficie habitable
125,1 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 11' 4" pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 10' 7" pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 22' 2" pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 14' 9" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' 7" x 14' 4" pi | Plancher flottant |
| Mezzanine | Autre | 12' x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Autre | 8' x 9' 5" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, hotte, micro-onde et poêle à bois antique.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1741 $
Taxes scolaires (2026)
76 $
Total
1817 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
134 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
117 300 $
Terrain
25 400 $
Total
142 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1)
Zonage
Agricole (1), Résidentiel (1)
