Très rare sur le marché! Située au bord de la magnifique rivière Chicoutimi, cette propriété très bien entretenue est implantée sur un terrain exceptionnel de près de 30 000 pi². À quelques pas de la rivière, cette demeure vous permettra d'accéder à la rive quand bon vous semble afin de contempler la vue ou simplement de pêcher dans le confort de votre propre terrain. Une occasion à ne pas manquer! Un appel suffit.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jonathan Desjardins
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Jean-Philippe Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Très rare sur le marché! Située au bord de la magnifique rivière Chicoutimi, cette propriété très bien entretenue est implantée sur un terrain exceptionnel de près de 30 000 pi². À quelques pas de la rivière, cette demeure vous permettra d'accéder à la rive quand bon vous semble afin de contempler la vue ou simplement de pêcher dans le confort de votre propre terrain. Une occasion à ne pas manquer! Un appel suffit.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1977
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois peinturé
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Acier (1), Massonnite, Brique (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
, Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,26 m
Profondeur du terrain
88,19
Profondeur du bâtiment
8,61 m
Superficie du terrain
2754,7 m²
Façade du terrain
28,78
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 6' 2" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 7' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 10' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' x 10' 8" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 11' 4" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 6" x 6' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
6' 7" x 2' 7" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
13' 2" x 10' 2" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 1" x 13' 1" pi | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 9' 1" x 12' 7" pi | |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 1" x 17' 6" pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur contrat et accessoires.
Exclusions
Rideaux de la chambre située en bas des marches à droite et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2715 $
Taxes scolaires (2026)
164 $
Total
2879 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
176 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
141 300 $
Terrain
106 200 $
Total
247 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès à la rivière (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1)
Zonage
Résidentiel (1)
