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Présentation

3716, Portage des Roches Sud, Laterrière, Qc. Situé sur un site enchanteur bordé a la Rivière Chicoutimi avec accès à l'eau directement de votre terrain. (Secteur navigable, de pêche et de sports nautique.) Les pièces de la maison sont toutes au goût du jour. Vous pouvez le constater avec les photos disponibles. Cette maison a reçu des rénovations importantes. Endroit tranquille. Laterrière, Portages des Roches Sud , c'est gagnant.

Addenda

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
41,6 pi
Profondeur du terrain
176 pi
Profondeur du bâtiment
24,4 pi
Superficie du terrain
20111 pi²irregulier
Façade du terrain
81,7 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Porte-fenêtre
 Rez-de-chaussée
14' 3" x 23' 8" pi
Bois
Autre
Porte-fenêtre
 Rez-de-chaussée
9' 5" x 23' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
Porte-fenêtre
 Rez-de-chaussée
17' 7" x 13' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 3" x 11' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 5" x 17' 2" pi
Bois
Salle d'eau
Laveuse/sécheuse
 Rez-de-chaussée
6' 7" x 8' 2" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 4" x 7' pi
Irrégulier
 Céramique
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, foyer au propane.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3105 $
Taxes scolaires (2023)
194 $
Total
3299 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
188 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
123 300 $
Terrain
100 000 $
Total
223 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Réjean Aubry
Réjean Aubry Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 591-3131

J'offre Via Protection *
Marc Dubois
Marc Dubois Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

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418 812-6004

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Description
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3716, Portage des Roches Sud, Laterrière, Qc. Situé sur un site enchanteur bordé a la Rivière Chicoutimi avec accès à l'eau directement de votre terrain. (Secteur navigable, de pêche et de sports nautique.) Les pièces de la maison sont toutes au goût du jour. Vous pouvez le constater avec les photos disponibles. Cette maison a reçu des rénovations importantes. Endroit tranquille. Laterrière, Portages des Roches Sud , c'est gagnant.

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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
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Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
41,6 pi
Profondeur du terrain
176 pi
Profondeur du bâtiment
24,4 pi
Superficie du terrain
20111 pi²irregulier
Façade du terrain
81,7 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Porte-fenêtre
 Rez-de-chaussée
14' 3" x 23' 8" pi
Bois
Autre
Porte-fenêtre
 Rez-de-chaussée
9' 5" x 23' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
Porte-fenêtre
 Rez-de-chaussée
17' 7" x 13' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 3" x 11' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 5" x 17' 2" pi
Bois
Salle d'eau
Laveuse/sécheuse
 Rez-de-chaussée
6' 7" x 8' 2" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 4" x 7' pi
Irrégulier
 Céramique
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, foyer au propane.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3105 $
Taxes scolaires (2023)
194 $
Total
3299 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
188 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
123 300 $
Terrain
100 000 $
Total
223 300 $
Avis et autres
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
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