Superbe propriété située dans un environnement exceptionnel en bordure de la Rivière Chicoutimi. Vous y trouverez des pièces chaleureuses ainsi qu'un plafond cathédral de 17'. Le rez-de-chaussée, construit sur une dalle de béton poli avec planchers chauffants, propose un espace de vie confortable à longueur d'année. Immense terrain 29 600 pc sans voisin arrière, offrant une intimité absolues. Cette propriété clé en main saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et son style incomparable. Voici une propriété unique alliant élégance, confort et nature, idéale pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. Un appel suffit !!!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Superbe propriété située dans un environnement exceptionnel en bordure de la Rivière Chicoutimi. Vous y trouverez des pièces chaleureuses ainsi qu'un plafond cathédral de 17'. Le rez-de-chaussée, construit sur une dalle de béton poli avec planchers chauffants, propose un espace de vie confortable à longueur d'année. Immense terrain 29 600 pc sans voisin arrière, offrant une intimité absolues. Cette propriété clé en main saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et son style incomparable. Voici une propriété unique alliant élégance, confort et nature, idéale pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. Un appel suffit !!!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2014
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
, Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
, Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1), Pierre (1)
Garage
Attaché (1),
Abri d'auto
Attaché (1),
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Prise extérieure (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
34 pi
Profondeur du terrain
327
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
29610 pi²
Façade du terrain
100
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' x 12' 4" pi | Béton |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 6" x 11' 8" pi | Béton |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 6" x 14' 2" pi | Béton |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 12' x 3' 4" pi | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 15' x 7' 3" pi | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16' 6" x 13' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 6" x 10' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 6" x 10' pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 1" x 7' 4" pi | Céramique |
Inclusions
Aspirateur central , échangeur d'air.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4275 $
Taxes scolaires (2026)
249 $
Total
4524 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
209 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
304 200 $
Terrain
94 100 $
Total
398 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), , Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1)
