Bienvenue au 6151 Portages-des-roches Nord! Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande aire ouverte mise en valeur par un plafond cathédrale, des paliers multiples et une fenestration généreuse qui procure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont bien pensés, favorisant une ambiance chaleureuse, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, boisé et intime. La piscine creusée vient compléter cet environnement parfait pour profiter des belles journées d'été! Pour une visite, contactez rapidement Yann Grenier au 418-879-4207!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée-Ann Jomphe
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Bienvenue au 6151 Portages-des-roches Nord! Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande aire ouverte mise en valeur par un plafond cathédrale, des paliers multiples et une fenestration généreuse qui procure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont bien pensés, favorisant une ambiance chaleureuse, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, boisé et intime. La piscine creusée vient compléter cet environnement parfait pour profiter des belles journées d'été! Pour une visite, contactez rapidement Yann Grenier au 418-879-4207!
Addenda
LES PIÈCES :
- 4 chambres dont 3 à l'étage
- 2 salles de bains
- Salle familiale au sous-sol avec beaucoup de rangements
- Salon lumineux au rez-de-jardin
LES PLUS :
- Fenestration abondante
- Plafond cathédrale dès l'entrée
- Terrain intime et boisé
L'EMPLACEMENT :
- À 10 minutes de Chicoutimi
- Secteur en demande
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1990
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Aluminium (1), Brique (1)
Garage
Attaché (1), , Chauffé (1)
Allée
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Piscine
, Chauffée (1), Creusée (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,35 m
Profondeur du terrain
76,44 m
Profondeur du bâtiment
10,5 m
Superficie du terrain
2111,7 m²irregulier
Façade du terrain
25,99 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
20' 8" x 15' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' 2" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salon |
21' 1" x 12' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant | |
| Salle de bains |
7' 1" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' 2" x 11' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' 7" x 12' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
15' 8" x 11' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
9' 5" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol |
15' 7" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
12' x 13' 6" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
Inclusions
Accessoires de la piscine creusée (toile solaire, filet à feuilles et autres accessoires), luminaires, gros jardin fait en aluminum et en bois, accessoires de la balayeuse centrale, pôles et rideaux (sauf exclusions)
Exclusions
Tablette en bois de l'entrée, lave-vaisselle (sans panneau de remplacement), 4 bacs à jardin en métal, module de jeux pour enfants, effets personnels et décorations murales des propriétaires, 2 supports à vélos du garage, présentoir mural en verre de la chambre du sous-sol, petite tablette mural du salon, pôles et rideaux de la salle à manger.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4072 $
Taxes scolaires (2026)
224 $
Total
4296 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
360 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
307 900 $
Terrain
44 700 $
Total
352 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-19
Particularités
Boisé (1)
