Bord de l'eau d'exception sur la rivière Chicoutimi. Sise sur un terrain de 55 455 pi², cette demeure de 2008 offre une luminosité remarquable grâce à une fenestration abondante et des plafonds de 18 pieds au salon. Confort absolu avec planchers chauffants intégraux au glycol sur tout le rez-de-chaussée. La propriété à étage (sans sous-sol) dispose de 2 chambres, dont une vaste suite des maîtres avec walk-in. À l'extérieur, vous profitez d'un grand garage détaché et chauffé de 28x24. Un mariage parfait entre nature et modernité, offrant une qualité de vie unique au son de l'eau. Une rareté sur le marché alliant design et sérénité.
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No: 20972651
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marylène Boivin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Bord de l'eau d'exception sur la rivière Chicoutimi. Sise sur un terrain de 55 455 pi², cette demeure de 2008 offre une luminosité remarquable grâce à une fenestration abondante et des plafonds de 18 pieds au salon. Confort absolu avec planchers chauffants intégraux au glycol sur tout le rez-de-chaussée. La propriété à étage (sans sous-sol) dispose de 2 chambres, dont une vaste suite des maîtres avec walk-in. À l'extérieur, vous profitez d'un grand garage détaché et chauffé de 28x24. Un mariage parfait entre nature et modernité, offrant une qualité de vie unique au son de l'eau. Une rareté sur le marché alliant design et sérénité.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2008
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
, Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
, Fibre pressée (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (12), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,89 m
Profondeur du terrain
21,04 m
Profondeur du bâtiment
10,5 m
Superficie du terrain
5152 m²irregulier
Façade du terrain
87,29 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 5' 9" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 13' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 8' 7" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' 3" x 16' 6" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 10' x 7' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 10' pi | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 13' x 10' 2" pi | Céramique |
| Autre | 2ième étage | 9' 1" x 6' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14' 5" x 18' pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 11' 2" x 8' 1" pi | Bois |
Inclusions
Lustres, toiles, pôles, rideaux ,lave-vaisselle, échangeur d'air et système d'alarme (non relié), dragon du garage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5002 $
Taxes scolaires (2026)
332 $
Total
5334 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
215 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
354 900 $
Terrain
138 000 $
Total
492 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1)
