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Présentation

Bienvenue à cette charmante maison située à Larouche, offrant le confort et l'espace dont vous avez besoin pour créer votre chez-vous idéal. Avec ses 6 chambres spacieuses et deux salles de bains, cette propriété est parfaitement adaptée aux familles en quête d'espace supplémentaire ou à ceux qui apprécient l'hospitalité pour les invités. Nichée dans un quartier paisible et tranquille, cette maison est idéalement située à proximité de l'école primaire, du parc et du camp d'été, offrant ainsi un accès facile aux activités et aux loisirs pour toute la famille. Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Addenda

Suite inclusions: Luminaires, rideaux, corde de bois dans le garage (érable sec), garage de toile de type Abri tempo, système de chauffage du garage, ouvre porte électrique du garage.

Conditionnelle à l'obtention du jugement en autorisation de vendre par le tribunal, ainsi que la prise de possession soit en fonction de l'obtention du jugement. Faire suivre à la promesse d'achat.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1981
Équipement disponible
Cour privée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé, Détaché
Abri d'auto
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Abri d'auto (4), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
23,59 m
Profondeur du bâtiment
50 pi
Superficie du terrain
722,1 m²irregulier
Façade du terrain
26,38 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 12' pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 10' pi
Irrégulier
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 15' pi
Irrégulier
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
26' x 3' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 8' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' x 10' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 8' pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' x 7' pi
Irrégulier
Autre
Vinyle
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
10' x 7' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
13' x 18' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13' x 13' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' x 10' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
5' x 11' pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20' x 15' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Inclusions
Tous les électroménagers, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 4 air climatisés portatifs, foyer électrique avec manette, chaise électrique dans l'escalier, penderie et diverses étagères du sous-sol 6 au total, divan et lit de la chambre du sous-sol, réfrigérateur du sous-sol et du garage, table de cuisine avec 6 chaises avec sa verrerie en bois, meuble de tv du sous-sol avec étagère, congélateur du garage, poêle à bois et ses accessoires. Suite Addenda
Exclusions
Petit congélateur noir et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3073 $
Taxes scolaires (2024)
190 $
Total
3263 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
322 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
209 000 $
Terrain
26 300 $
Total
235 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Annie Girard
Annie Girard Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 591-0121

J'offre Via Protection *

Karine Riverin
Karine Riverin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

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514 755-3222

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Bienvenue à cette charmante maison située à Larouche, offrant le confort et l'espace dont vous avez besoin pour créer votre chez-vous idéal. Avec ses 6 chambres spacieuses et deux salles de bains, cette propriété est parfaitement adaptée aux familles en quête d'espace supplémentaire ou à ceux qui apprécient l'hospitalité pour les invités. Nichée dans un quartier paisible et tranquille, cette maison est idéalement située à proximité de l'école primaire, du parc et du camp d'été, offrant ainsi un accès facile aux activités et aux loisirs pour toute la famille. Laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

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Suite inclusions: Luminaires, rideaux, corde de bois dans le garage (érable sec), garage de toile de type Abri tempo, système de chauffage du garage, ouvre porte électrique du garage.

Conditionnelle à l'obtention du jugement en autorisation de vendre par le tribunal, ainsi que la prise de possession soit en fonction de l'obtention du jugement. Faire suivre à la promesse d'achat.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1981
Équipement disponible
Cour privée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé, Détaché
Abri d'auto
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Abri d'auto (4), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
23,59 m
Profondeur du bâtiment
50 pi
Superficie du terrain
722,1 m²irregulier
Façade du terrain
26,38 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 12' pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 10' pi
Irrégulier
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 15' pi
Irrégulier
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
26' x 3' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 8' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' x 10' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 8' pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' x 7' pi
Irrégulier
Autre
Vinyle
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
10' x 7' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
13' x 18' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13' x 13' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' x 10' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
5' x 11' pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20' x 15' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Inclusions
Tous les électroménagers, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, 4 air climatisés portatifs, foyer électrique avec manette, chaise électrique dans l'escalier, penderie et diverses étagères du sous-sol 6 au total, divan et lit de la chambre du sous-sol, réfrigérateur du sous-sol et du garage, table de cuisine avec 6 chaises avec sa verrerie en bois, meuble de tv du sous-sol avec étagère, congélateur du garage, poêle à bois et ses accessoires. Suite Addenda
Exclusions
Petit congélateur noir et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3073 $
Taxes scolaires (2024)
190 $
Total
3263 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
322 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
209 000 $
Terrain
26 300 $
Total
235 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
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